Дело № 2-4071
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13 октября 2010г.
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калачёвой О.А.
при секретаре Правдивой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захаровой Н.М., Захаровой А.А. к Пашину Д.В., ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» о признании права собственности на наследственное имущество, разделе домовладения в натуре,
установил:
Захарова Н.М., Захарова А.А. обратились в суд с иском к Пашину Д.В., ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» о признании за Захаровой Н.М. права собственности на 1/3 долю, за Захаровой А.А. - на 1/6 долю в праве долевой собственности на домовладении, расположенное по адресу: <адрес>, а также за Захаровой Н.М. в 2/3 долях, за Захаровой А.А. в 1/3 доле право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 837 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Захарова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о реальном разделе домовладения <адрес>, выделив в долевую собственность Захаровой Н.М. (2/3 долей) и Захаровой А.А. (1/3 долю) жилой дом <адрес>, состоящее из следующих помещений: жилой комнаты №1 в литере А площадью 12,7 кв.м., жилой комнаты №3 в литере А площадью 9,1 кв.м., коридора №2 площадью 6 кв.м. в литере А, жилой комнаты №12 в литере А2 площадью 20,5 кв.м., кухни, обозначенной в техническом паспорте под литерой А3 площадью 8,2 кв.м, веранды литер а2 площадью 8,4 кв.м., сарая литера Г1, сарая литера Г2, а в собственность Пашиной А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, - жилой дом <адрес>, состоящее из следующих помещений: жилой комнаты №4, площадью 18,2 кв.м, жилой комнаты №5 площадью 4,9 кв.м., коридора №7, площадью 3,7 кв.м, кладовой №6 площадью 2,1 кв.м., находящихся в литере А, жилой комнаты №8 площадью 7,5 кв.м., жилой комнаты №9 площадью 8,0 кв.м., кухни №10 площадью 6,5 кв.м., коридора №11 площадью 3,5 кв.м., находящихся в пристрое литера А1, веранды площадью 6,4 кв.м. в лит.а, веранды площадью 10,2 кв.м. в лит.а1, сарая лит.Г, прекратив при этом право долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Кроме того, истцы просят обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» снять с государственного кадастрового учета объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что Захарова Н.М. и Захарова А.А. являются наследниками имущества, оставшегося после смерти Захарова А.И., и состоящего из 1/2 доли спорного домовладения и земельного участка площадью 837 кв.м. Однако, нотариусом было отказано в выдаче истцам свидетельства о праве на наследства ввиду того, что фактическая площадь спорного земельного участка не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах. Собственником другой 1/2 доли спорного домовладения является Пашина А.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является Пашин Д.В., ответчик по делу. Истцы и ответчик проживают в спорном жилом доме, у которого имеются два отдельных входа. Между истцами и ответчиком сложился определенный порядок пользования спорным домовладением, в соответствии с которым Захарова А.А. и Захарова Н.М. просят произвести реальный раздел домовладения, прекратив при этом право долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и обязав ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» снять с государственного кадастрового учета спорное домовладение.
Захарова А.А., представитель Захаровой Н.М. - Лапин А.Е., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивали.
Пашин Д.В. в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, заявление занесено в протокол, им подписано.
Ответчик - ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ», своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания был извещен (л.д.49). В письме № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.45) ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» против удовлетворения требований не возражал, просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Выслушав пояснения истицы, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Часть 1 ст.1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ по реестру за № и зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ БТИ (л.д.11), и свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Зеленодольского округа РТ в реестре за № и зарегистрированному в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) Захарову А.И. принадлежала 1/2 доля жилого дома <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м.
Другая 1/2 доля спорного домовладения принадлежит Пашиной А.А. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы по реестру за № (л.д.61).
ДД.ММ.ГГГГ Захаров А.И. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.7). Наследником имущества, оставшегося после его смерти, являются: его жена - Захарова Н.М. (л.д.9) и его дочь - Захарова А.А. (л.д.8). Из заявления истцов установлено, что Елистратова Ж.А. от причитающейся ей доли в наследстве отказалась в пользу Захаровой Н.М.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Пашина А.А. (л.д.10). Наследником по завещанию после ее смерти является ее сын - Пашин Д.В. (л.д.59).
Из пояснений сторон следует, что истцы и ответчик проживают в спорном жилом доме, у которого имеются два отдельных входа. Между Захаровой Н.М., Захаровой А.А. и Пашиной А.А. сложился определенный порядок пользования спорным домовладением, в соответствии с которым истцы владеют жилой комнатой №1 в литере А площадью 12,7 кв.м., жилой комнатой №3 в литере А площадью 9,1 кв.м., коридором №2 площадью 6,0 кв.м. в литере А, жилой комнатой №11 в литере А2 площадью 20,5 кв.м., кухней, обозначенной в техническом паспорте под литерой А3 площадью 8,2 кв.м, верандой литер а2 площадью 8,4 кв.м., сараем литера Г1, сараем литера Г2, а в пользовании Пашиной А.А. находились: жилая комната №4, площадью 18,2 кв.м, жилая комната №5 площадью 4,9 кв.м., коридор №7, площадью 3,7 кв.м, кладовая №6 площадью 2,1 кв.м., находящиеся в литере А, жилая комната №8 площадью 15,5 кв.м., кухня №10 площадью 6,5 кв.м., коридор №9 площадью 3,5 кв.м., находящихся в пристрое литера А1, веранда площадью 6,4 кв.м. в лит.а, веранда площадью 10,2 кв.м. в лит.а1, сарая лит.Г (л.д.50-58).
Кроме того, согласно выписке из постановления администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска от ДД.ММ.ГГГГ № Мусориной Л.А., Захарову И.А., Пашиной А.А. был предоставлены земельные участки в пожизненное наследуемое владение для обслуживания жилого дома № в размере 292 кв.м., 583,6 кв.м., 875,5 кв.м. соответственно (л.д.42). Учитывая, что согласно договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) Мусорина Л.А. подарила Захарову А.И. принадлежащую ей долю земельного участка, площадь принадлежащего Захарову А.И. земельного участка составляла 875,6 кв.м. Однако, при межевании земельного участка его площадь составила 837 кв.м., ему был присвоен кадастровый номер № и он расположен по адресу: <адрес> (л.д.26-39, 40-41). Споров по границам земельного участка не имеется.
Пашина А.А. пользовалась земельным участком с кадастровым номером № площадью 864 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Правообладателем указанного земельного участка в кадастровом паспорте указана Пашина А.А., вид права указан как «пожизненное наследуемое владение» (л.д.63-64, 65-66).
Ответчик является наследником Пашиной А.А., однако, наследственные права в установленном законом порядке не оформлены.
Судом установлено, что фактически стороны пользуются каждый своей частью спорного жилого дома, расположенной на соответствующих земельных участках.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также то, что Пашин Д.В. признал исковые требования Захаровой Н.М и Захаровой А.А., а также то, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска Пашиным Д.В. и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст.ст.218, 244, 247, 252, 1111, 1141, 1142 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 173, 194-199 ГПК РФ,
решил:
Принять признание Пашиным Д.В. исковых требований Захаровой Н.М., Захаровой А.А.
Исковые требования Захаровой Н.М., Захаровой А.А. удовлетворить.
Признать за Захаровой Н.М., Захаровой А.А. право собственности по 1/3 и 1/6 доле соответственно на домовладение <адрес>, право пожизненного наследуемого владения по 2/3 и 1/3 долям соответственно на земельный участок площадью 837 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Захарова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Произвести раздел домовладения <адрес>, выделив в собственность Захаровой Н.М., Захаровой А.А. по 2/3 и 1/3 доле соответственно жилой дом <адрес>, состоящее из следующих помещений: жилой комнаты №1 в литере А площадью 12,7 кв.м., жилой комнаты №3 в литере А площадью 9,1 кв.м., коридора №2 площадью 6,0 кв.м. в литере А, жилой комнаты №11 в литере А2 площадью 20,5 кв.м., кухни в литере А3 площадью 8,2 кв.м., веранды литер а2 площадью 8,4 кв.м., сарай литера Г1, сарай литера Г2.
Признать, что в собственности Пашиной А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, находится жилой дом <адрес>, состоящее из следующих помещений: жилой комнаты №4, площадью 18,2 кв.м, жилой комнаты №5 площадью 4,9 кв.м., коридора №7, площадью 3,7 кв.м, кладовой №6 площадью 2,1 кв.м., находящиеся в литере А, жилой комнаты №8 площадью 15,5 кв.м., кухни №10 площадью 6,5 кв.м., коридора №9 площадью 3,5 кв.м., находящихся в пристрое литера А1, веранды площадью 6,4 кв.м. в лит.а, веранды площадью 10,2 кв.м. в лит.а1, сарая лит.Г.
Прекратить право долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» снять с государственного кадастрового учета объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 18.10.2010г.
Судья: