Дело № 2-4057
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года г. Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Лаврухина А.В.,
при секретаре Шагеевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саттарова И.Г. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,
установил:
Саттаров И.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Саттаров И.Г. указал, что в № годах Исполкомом г. Зеленодольска РТ ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>. Истцом на этом земельном участке был построен гараж, которым он владеет и пользуется около № лет, а также хранит свои вещи и инструменты. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом могут подтвердить свидетели. Решением Палаты имущественных и земельных отношений ЗМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ № ему утвердили схему расположения земельного участка с видом разрешенного использования- эксплуатация индивидуального гаража, а в последствии его гаражу был присвоен земельный кадастровый №. в ДД.ММ.ГГГГ он получил выписку из технического паспорта и кадастровый паспорт на гараж. Однако, в настоящее время оформить право собственности на гараж не может, поскольку своевременно право собственности зарегистрировано не было.
В судебном заседании Саттаров И.Г. настаивал на требованиях, просил их удовлетворить.
Ответчик Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в лице представителя Соколовой Ю.Ю., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, оставила решение на усмотрение суда.
Третье лицо Муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно статье 219ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено:
Из пояснений истца Саттарова И.Г. следует, что он в № годах построил гараж на земельном участке выделенный ему Исполнительным комитетом г. Зеленодольска РТ расположенном по адресу: <адрес> и с этого момента, он владеет и пользуется этим гаражом.
Однако, каких-либо доказательств о предоставлении ему земельного участка Саттаровым И.Г. в суд не представлено.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка» была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в государственной собственности, площадью № кв.м., согласно прилагаемого плана, а также обеспечить проведения кадастрового учета вышеуказанного земельного участка (л.д.5,8-9).
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью № кв.м. находящемуся по вышеуказанному адресу, был присвоен кадастровый №. Сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д.6-7).
Согласно представленному в суд техническому паспорту на гараж и справке Зеленодольского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - право собственности Саттаровым И.Г. на гараж с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес> надлежаще не зарегистрировано (л.д.10-13).
Из справки директора кооператива КГПКГ «Московская 1» Исхакова Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Саттаров И.Г. действительно является членом данного гаражного кооператива «Московская» и имеет гараж без номера, задолженности по взносам не имеет.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 подтвердили, что Саттаров И.Г. владеет и пользуется гаражом в гаражном обществе КГПКГ «Московская 1» гаражом, при этом ФИО2 подтвердил что гараж Сатаров И.Г. построил в ДД.ММ.ГГГГ, он помогал ему в строительстве гаража.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Саттаров И.Г. открыто и добросовестно владеет гаражом более № лет, который построил сам, оплачивает членские взносы гаражного кооператива, спора о праве собственности на земельный участок, на котором возведен гараж нет, в связи с чем суд считает возможным признать за Саттаровым И.Г. право собственности на спорный гараж.
На основании ст.ст.219,234 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Саттарова И.Г. удовлетворить.
Признать за Саттаровым И.Г. право собственности на гараж с инвентарным №, расположенный на земельном участке с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней.
Судья: