Дело № 2-4658
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года г. Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Лаврухина А.В.
при секретаре Шагеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой В.Е., Антонова А.А., Антонова А.А. к Евстафьеву В.А. о разделе земельного участка в натуре между собственниками долевой собственности и прекращении права долевой собственности,
установил:
Антонова В.Е., Антонов А.А. и Антонов А.А. обратились в суд с иском к Евстафьеву В.А. о разделе земельного участка в натуре между собственниками долевой собственности земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> и прекращении права долевой собственности.
В обосновании иска указано, истцам и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. № доли в праве собственности на указанный земельный участок принадлежит ответчику Евстафьеву В.А. на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок расположен под квартирой №, <адрес>. По № доли в праве собственности на указанный земельный участок принадлежит истцам на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок расположен под квартирой №, <адрес>. Указанный земельный участок фактически разделен: в пользовании истцов находится земельный участок площадью № кв.м., а в пользовании ответчика № кв.м. в соответствии с планом, подготовленным ООО «Гео-Сервис», данный порядок пользования сложился со дня предоставления квартир, однако, договор купли-продажи земельного участка при его выкупе из государственной собственности был заключен не поквартирно, а по долям, вследствие чего истцы вынуждены обратиться в суд для раздела земельного участка.
В судебном заседании истица Антонова В.Е., действующая в своих интересах и в интересах истцов Антонова А.А. и Антонова А.А. на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4,5 ) на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Евстафьев В.А. исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав пояснения представителя истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В судебном заседании установлено следующее:
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между Васильевским Советом местного самоуправления Зеленодольского объединения Совета (продавец) и Антоновой В.Е. (покупатель) о покупке ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: Антоновой В.Е., Антонову А.А., Антонову А.А..
Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ «о присвоении нового почтового адреса жилому № квартирному дому по <адрес>» следует, что жилому дому № квартирному дому расположенному в поселке <адрес>, находящегося на балансе ООО «Тат.мехколонна» присвоен новый почтовый адрес: <адрес>, а именно поквартирно: <адрес> - семья Евстафьева В.А., <адрес> - семья Антоновой В.Е. (л.д.8).
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, №, № истцам Антонову А.А., Антоновой В.Е., Антонову А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности по № доли на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома, общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес> выданные на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> ответчику Евстафьеву В.А. принадлежит № доли вышеуказанного земельного участка расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12).
Судом установлено, что между сторонами сложился следующий порядок пользования земельным участком, находящимся по вышеуказанному адресу, площадью № кв.м. с кадастровым № (л.д.13-14), а именно: в пользовании истцов Антоновой В.Е., Антонова А.А., Антонова А.А. находится земельный участок площадью № кв.м. расположенный под квартирой <адрес>, а в пользовании ответчика Евстафьева В.А. находится земельный участок площадью № кв.м. расположенный под квартирой <адрес>, что подтверждается планом раздела земельного участка произведенного ООО «Гео-Сервис» расположенного по адресу: <адрес>(л.д.6).
Учитывая фактические обстоятельства дела, установленные судом, а также то, что ответчик Евстафьев В.А. иск признал, признание иска не нарушает чьих-либо прав и интересов, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска и считает, что есть все основания для удовлетворения исковых требований Антоновой В.Е., Антонова А.А., Антонова А.А. к Евстафьеву В.А. о реальном разделе земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в натуре между участниками долевой собственности и прекращении права долевой собственности.
На основании изложенного и ст.ст.247,252,304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Антоновой В.Е., Антонова А.А. и Антонова А.А. удовлетворить.
Разделить земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, выделить в долевую собственность Антоновой В.Е., Антонова А.А.,Антонова А.А., по № доле каждому, земельный участок площадью № кв.м., присвоив вновь выделенному земельному участку почтовый адрес: РТ<адрес>, согласно плану, составленного ООО «Гео-Сервис».
Выделить в собственность Евстафьева В.А. земельный участок площадью № кв.м. присвоив вновь выделенному земельному участку почтовый адрес: <адрес>, согласно плану, составленного ООО «Гео-Сервис».
Прекратить право общей долевой собственности Антоновой В.Е., Антонова А.А. и Антонова А.А., Евстафьева В.А. на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>.
План раздела земельного участка, составленный ООО «Гео-Сервис», расположенного по адресу: <адрес>, является неотъемлемой частью данного решения суда.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.
Судья: