о признании права собственности на гараж

Дело № 2-4014

20 сентября 2010 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.

при секретаре Гильфановой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кознова Н.В. к Карпову Ю.Г., Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района о признании права собственности на гараж,

установил:

Кознов Н.В. обратился в суд с иском к Карпову Ю.Г., ИК ЗМР РТ о признании за ним права собственности на гараж, с инвентарным номером №, находящимся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером №.

В обоснование требований указано, что в № году истцом был приобретен гараж в <адрес>, членом которого он по настоящее время является. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж (л.д.2).

Кознов Н.В. в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчик Исполком ЗМР РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен (л.д.22).

Ответчик Карпов Ю.Г. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, каких либо возражений не представил (л.д.21).

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, а истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 3 ст.222 ГК РФ в редакции до введения в действие ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006г. предусматривалось, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Как усматривается из технической инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ году истцом был приобретен гараж, площадью №.м., которому в настоящее время присвоен инвентарный номер №(л.д.4-7).

Земельному участку, на котором расположен данный гараж, присвоен кадастровый номер №(л.д.15-16).

Как пояснил истец, спорный гараж был приобретен им у Карпова Ю.Г. Он - истец полностью расплатился с Карповым Ю.Г. за данный гараж. Последний передал ему технический паспорт на этот гараж. В техническом паспорте на гараж указано, что первоначально данный гараж принадлежал Карпову Ю.Г. (л.д.8). Карпов Ю.Г. в своем письменном заявлении указал, что, каких либо претензий к Кознову Н.В. не имеет (л.д.19). В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на гараж, но не может это сделать.

В материалах дела имеется справка, выданная ГК <адрес>». из которой усматривается, что Кознову Н.В. принадлежит гараж №№, расположенный в ГК <адрес> (л.д.20).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10. подтвердили, что Кознову Н.В. принадлежит гараж №№ в КГПК <адрес>

Таким образом, установлено, что земельный участок под спорным гаражом может быть предоставлен истцу, поэтому право собственности на гараж, возведенный истцом, может быть признано за ним и в отсутствие решения Исполкома Горсовета о выделении земли, на котором расположен данный гараж.

Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает исковые требования Кознова Н.В. подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кознова Н.В. удовлетворить.

Признать за Козновым Н.В. право собственности на гараж площадью № кв.м., имеющим инвентарный номер №, находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером №.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

С мотивированным решением суда стороны вправе ознакомиться 24.09.2010 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течении 10 дней.

Судья: