Дело № 2-4259
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ27 сентября 2010г.
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калачёвой О.А.
при секретаре Правдивой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Греховой В.В. к Петрову В.И. о признании права собственности на наследуемое имущество, о разделе домовладения в натуре,
установил:
Грехова В.В. обратилась в суд с иском к Петрову В.В. о признании за истицей права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и на 34/137 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в виде пристроев лит.А4, А5, веранды лит.а2, сарая лит.Г7, бани лит.Г8, уборной лит.Г11, в порядке наследования после смерти матери, Греховой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, о реальном разделе домовладения <адрес>, выделив в собственность Геховой В.В. домовладение <адрес>, состоящее из следующих помещений: пристроев лит.А4, А5, веранды лит.а2, сарая лит.Г7, бани лит.Г8, уборной лит.Г11, а в собственность Петрова В.И. - домовладение <адрес>, состоящее из следующих помещений: жилого дома лит.А, пристроев лит.А1, А2, А3, веранд лит.а, а1, навеса лит.Г, сарая лит.Г1, сарая лит.Г2, бани лит.Г3, сарая лит.Г4, сарая лит.Г5, сарая лит.Г6, сарая лит.Г9, теплицы лит.Г10, уборной лит.Г12.
В обоснование требований указано, что истица является наследником имущества, оставшегося после смерти матери, и состоящего из земельного участка по адресу: <адрес>,и 34/137 долей в праве собственности на домовладение <адрес>. Однако, нумерация указанных объектов не совпадает, так как земельный участок закреплен под №, а жилой дом под №. В связи с чем истица не может оформить наследство. Собственником остальных 103/137 долей спорного домовладения является Петров В.И.. Истец и ответчик проживают в спорном жилом доме, у которого имеются два отдельных входа. Между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования спорным домовладением, в соответствии с которым Грехова М.А. просит произвести реальный раздел домовладения.
Грехова В.В. в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивала.
Петров В.И. в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, заявление занесено в протокол, им подписано.
Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Часть 1 ст.1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем Васильевского поселкового Совета депутатов трудящихся и зарегистрированного в реестре за № (л.д.16) Грехова М.А. приобрела в собственность 1/3 долю домовладения общей площадью №., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.16). Остальные 2/3 долей в спорном домовладении принадлежат на праве собственности Петрову В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Васильевского поселкового Совета депутатов трудящихся и зарегистрированного в реестре за № (л.д.25).
ДД.ММ.ГГГГ Грехова М.А. и Петров В.И. заключили договор о перераспределении долей, удостоверенный Васильевским пос.советом народных депутатов Зеленодольского района ТАССР и зарегистрированный в реестре за № (л.д.15), согласно которому в связи с тем, что Петров В.И. построил в ДД.ММ.ГГГГ пристрой на основании решения Исполкома Зеленодольского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), и в связи с фактической занимаемой жилой площадью было установлено новое долевое участие в спорном доме, а именно, доля Петрова В.И. составила 103/137, а доля Греховой М.А. составила 34/137 долей.
ДД.ММ.ГГГГ Грехова М.А. умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.4). Наследником имущества, оставшегося после ее смерти, является ее дочь - Грехова В.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.14).
Из пояснений сторон следует, что истец и ответчик проживают в спорном жилом доме, у которого имеются два отдельных входа. Между Греховой В.В. и Петровым В.И. сложился определенный порядок пользования спорным домовладением, в соответствии с которым истица владеет пристроями лит.А4, А5, верандой лит.а2, сараем лит.Г7, баней лит.Г8, уборной лит.Г11, а ответчик - жилым домом лит.А, пристроями лит.А1, А2, А3, верандами лит.а, а1, навесом лит.Г, сараем лит.Г1, сараем лит.Г2, баней лит.Г3, сараем лит.Г4, сараем лит.Г5, сараем лит.Г6, сараем лит.Г9, теплицей лит.Г10, уборной лит.Г12 (л.д.6-11).
Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13) установлен факт владения и пользования на праве собственности Греховой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> и 34/137 долями жилого дома с инвентарным номером №, общей площадью всех частей здания <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>. находящимся по адресу: <адрес>. В указанном решении суда указано, что на основании постановления Исполнительного комитета пгт. Васильево № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку с кадастровым номером № присвоен новый почтовый адрес: <адрес> (бывшие адреса: <адрес>), что также подтверждается техническими паспортами на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-38) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-45).
Истица пояснила, что в указанном решении суда нумерация жилого дома и земельного участка не совпадают, а именно, земельный участок закреплен под №, а жилой дом под №, хотя фактически жилой дом расположен на данном земельном участке. В связи с этим истица просит выделить ей в собственность жилой дом <адрес>, состоящий из следующих помещений: пристроев лит.А4, А5, веранды лит.а2, сарая лит.Г7, бани лит.Г8, уборной лит.Г11, а в собственность Петрова В.И. - домовладение <адрес>, состоящее из следующих помещений: жилого дома лит.А, пристроев лит.А1, А2, А3, веранд лит.а, а1, навеса лит.Г, сарая лит.Г1, сарая лит.Г2, бани лит.Г3, сарая лит.Г4, сарая лит.Г5, сарая лит.Г6, сарая лит.Г9, теплицы лит.Г10, уборной лит.Г12.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также то, что Петров В.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска Петровым В.И. и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст.ст.218, 244, 247, 252, 1111, 1141, 1142 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 173, 194-199 ГПК РФ,
решил:
Принять признание Петровым В.И. исковых требований Греховой В.В..
Исковые требования Греховой В.В. удовлетворить.
Признать за Греховой В.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и на 34/137 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в виде пристроев лит.А4, А5, веранды лит.а2, сарая лит.Г7, бани лит.Г8, уборной лит.Г11, в порядке наследования после смерти матери, Греховой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Разделить домовладение по адресу: <адрес>, в натуре, выделив в собственность Греховой В.В. домовладение <адрес>, состоящее из следующих помещений: пристроев лит.А4, А5, веранды лит.а2, сарая лит.Г7, бани лит.Г8, уборной лит.Г11
Выделить в собственность Петрова В.И. домовладение <адрес>, состоящее из следующих помещений: жилого дома лит.А, пристроев лит.А1, А2, А3, веранд лит.а, а1, навеса лит.Г, сарая лит.Г1, сарая лит.Г2, бани лит.Г3, сарая лит.Г4, сарая лит.Г5, сарая лит.Г6, сарая лит.Г9, теплицы лит.Г10, уборной лит.Г12.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 01.10.2010г.
Судья: