Копия Дело №2-2870
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.07.2010 г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бартеневой В.М.
при секретаре Губайдуллиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллиной ФИО13 к Валиуллину ФИО14, Валиуллиной ФИО15, Валиуллиной ФИО16, Шафиковой ФИО17 о вселение в жилое помещение, и встречному иску Валиуллиной ФИО18 к Валиуллиной ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Валиуллина Р.И. обратилась в суд с иском к Валиуллиным И.И., М.Г., Э.И., Шафиковой Р.М. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: РТ г.Зеленодольск ул.Фрунзе 26-52. В обоснование иска указано, что решением Зеленодольского городского суда РТ от 09.01.2002г. за истицей признано право проживания в жилом помещении, расположенным по адресу: РТ г.Зеленодольск ул.Фрунзе 26-52. В период с января 2001г. по сентябрь 2005г. она находилась в Зеленодольском детском доме на государственном обеспечении, а затем поступила в Казанский государственный профессиональный колледж и стала проживать в общежитии. В июне 2011г. истица оканчивает обучение в колледже, её право проживания в общежитие прекращается, в связи с чем имеет намерение вселиться в спорную квартиру, однако ответчики препятствуют этому, категорически настроены против её проживания.
Ответчики Валиуллины И.И., М.Г., законный представитель несовершеннолетней Валиуллиной Э.И., 2002г.р., Шафикова Р.М., представитель ответчицы Валиуллиной М.Г., Кузынов А.М., действующий по доверенности от 18.06.2010г., иск не признали. Валиуллина М.Г. обратилась со встречным иском к Валиуллиной Р.И. о прекращении права пользования спорным жилым помещением, в обоснование указав, что она является собственницей спорного жилого помещения на основании договоров на передачу жилого помещения в собственность от 23.11.1996г., установления долей и дарения доли квартиры от 19.07.2005г. Валиуллина Р.И. в квартире зарегистрирована, однако в ней никогда не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, её регистрация носит формальный характер.
В судебном заседании истица от иска отказалась, просила производство по делу прекратить, встречный иск о прекращении права пользования спорным жилым помещением признала.
Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ отказ от иска принят, производство по делу прекращено.
Ответчица ФИО3 и её представитель на встречном иске настаивали.
Выслушав пояснения сторон, представителя ответчицы, ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает встречный иск подлежащим удовлетворению.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Валиуллина М.Г. является собственником двухкомнатной квартиры площадью 47.1кв.м., расположенного по адресу: РТ <адрес> (л.д.21,30-31).
Из справки с места жительства усматривается, что в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Валиуллины И.И., М.Г., Валиуллина Э.И., 2002г.р., Шафикова Р.М., а также ответчица Валлиулина Р.И., которая была зарегистрирована в спорной квартире на основании заочного решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,22).
В суде представитель истицы ФИО3 пояснил, что ответчица в спорной квартире не проживала и не проживает, с момента вынесения решения о признании за ней права проживания в неё не вселялась, бремя содержания не несла, её вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация по месту жительства носит формальный характер. Кроме того, близкого общения и поддержания родственных связей между ними никогда не было, а маленькая площадь жилого помещения делает совместное проживание невозможным.
Истица в суде указанный факт не отрицала, пояснив, что в настоящее время намерения вселиться в квартиру она не имеет, поскольку проживать в одной комнате с бабушкой или с семьей дяди невозможно.
Из материалов гражданского дела усматривается, что Валиуллина Р.И. до сентября 2005г. проживала с Зеленодольском детском доме. С сентября 2008г. обучается в Казанском государственном профессионально-педагогическом колледже. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в общежитии по адресу: РТ <адрес> корп.А. Предварительный срок окончания учебы в учебном заведении ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-29).
При таких обстоятельствах, когда ответчица в жилое помещение, расположенное по адресу: РТ <адрес>, не вселялась, никогда в нем не проживала, её вещей в квартире нет, не проживая там, сохраняет в ней лишь формальную регистрацию, проживает по другому месту жительства, учитывая параметры квартиры, взаимоотношения сторон, принадлежности её Валиуллиной М.Г., суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования указанным жилым помещением.
На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Валиуллиной ФИО20 удовлетворить.
Прекратить право Валиуллиной ФИО21 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес>.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в 10-дневный срок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева
Решение вступило в законную силу с « » 2010 года.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева