Дело № 2-4394
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ12 октября 2010 года
Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калачевой О.А.
при секретаре Правдивой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьева М.С. к Ильиной Г.А., Захватову В.И. о признании права собственности на пристрои за умершим, перераспределении долей в праве собственности на жилой дом, признании права собственности на долю жилого дома и на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Лаврентьев М.С. обратился в суд с иском к Ильиной Г.А., Захватову В.И. о признании за женой истца - Лаврентьевой А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на пристрой - литер А2 к жилому дому <адрес>, о перераспределении долей в праве собственности на данный жилой дом, признав за Лаврентьевой А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 35/111 долей в жилом доме <адрес>, за Ильиной Г.А. - на 76/222 долей, а за Захватовым В.И. - на 76/222 долей данного домовладения. Кроме того, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и на 35/111 долей в праве собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти Лаврентьевой А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ
В обосновании требований указано, что после смерти жены истца Лаврентьевой А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на спорное домовладение и земельного участка по адресу: <адрес>. По 4/10 долей в праве собственности на указанное домовладение принадлежат ответчикам. Наследником после смерти Лаврентьевой А.В. является истец. При жизни Лаврентьевой В.А. был возведен пристрой к спорному дому, обозначенный в техническом паспорте под литерой А2, однако право собственности на домовладение с учетом пристроя не зарегистрировала. Поскольку при жизни жены доли в праве собственности на спорное домовладение перераспределены не были, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. В пользовании Лаврентьевой В.А. находились: жилая комната №3 в лит.А площадью 16,5кв.м., пристрой лит.А2, состоящий из прихожей №6 площадью 10,6 кв.м., кухни площадью 7,6 кв.м., всего - 34,7 кв.м. В пользовании ответчиков находятся: жилая комната №1 в лит.А площадью 19,9кв.м, жилая комната №2 в лит.А площадью 10,9 кв.м., пристрой лит.А1 состоящий из прихожей №4 площадью 16,8 кв.м. и кухни №5 площадью 11,7 кв.м., веранды №8 в лит.а площадью 11,8 кв.м. и веранды №9 в лит.а площадью 5 кв.м., всего площадью 76,1 кв.м. Таким образом доля Лаврентьевой В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, должна составлять 35/111 долей, а доля ответчиков - 76/111. Кроме того, площадь земельного участка, приобретенного Лаврентьевой В.А., после межевания составила <данные изъяты> вместо <данные изъяты> указанных в договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В связи с данными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд.
Лаврентьев М.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.24).
Третье лицо - Исполнительный комитет пгт. Васильево, своего представителя в судебное заседание не направило, было надлежаще извещено, в письме № от ДД.ММ.ГГГГ просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против удовлетворения требований не возражал (л.д.26).
Поскольку истец против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков не возражал, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Часть 1 ст.1143 предусматривает, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному и зарегистрированному нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Ахметзяновой Н.И. (л.д.9-10), Лаврентьева А.В. купила земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № и размещенную на нем 1/5 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Подписан передаточный акт (л.д.20).
Ильиной Г.А. и Захватову В.И. принадлежат по 1/4 доле в праве собственности на указанный жилой дом на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РГУП БТИ МСАЖКХ РТ (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ Лаврентьева А.В. умерла (л.д.6).
Лаврентьев М.С. является мужем умершей Лаврентьевой А.В., что подтверждается свидетельством о браке (л.д.7), т.е. наследником первой очереди, принявшим наследство.
Из пояснений истца и материалов дела установлено, что при жизни Лаврентьевой В.А. был возведен пристрой, обозначенный в техническом паспорте под литерой А2, площадью 18,2кв.м.
Также Лаврентьев М.С. пояснил, что в пользовании Лаврентьевой В.А. находились: жилая комната №3 в лит.А площадью 16,5кв.м., пристрой лит.А2, состоящий из прихожей №6 площадью 10,6 кв.м., кухни площадью 7,6 кв.м., всего - 34,7 кв.м., а в пользовании ответчиков находятся: жилая комната №1 в лит.А площадью 19,9кв.м, жилая комната №2 в лит.А площадью 10,9 кв.м., пристрой лит.А1 состоящий из прихожей №4 площадью 16,8 кв.м. и кухни №5 площадью 11,7 кв.м., веранды №8 в лит.а площадью 11,8 кв.м. и веранды №9 в лит.а площадью 5 кв.м., всего площадью 76,1 кв.м. В связи с этим ранее определенные доли в общей собственности подлежат изменению: доля Лаврентьевой В.А. должна составлять 35/111, из расчета: 34,7 кв.м(площадь дома, находящаяся в пользовании Лаврентьевой В.А.)/110,8кв.м(общая площадь дома), доля Ильиной Г.А. и Захватова В.И. - 76/111 из расчета: 76,1 кв.м./110,8кв.м. Ответчики указанные доли не оспорили, каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства дела, суду не представили.
В настоящее время после проведения межевания площадь земельного участка, принадлежащего Лаврентьевой А.В., составляет <данные изъяты>., ему присвоен кадастровый номер №, он расположен по адресу: <адрес> (л.д.21-22).
Со слов истца, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти жены - Лаврентьевой А.В., однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку доли в праве собственности на домовладение с учетом нового пристроя под лит.А2 перераспределены не были, а также поскольку площадь, указанная в договоре купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не совпадает с площадью, указанной в кадастровом паспорте земельного участка.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст.ст. 218, 244, 245, 1141, 1142, 1143 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, 233-242 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лаврентьева М.С. удовлетворить.
Признать за Лаврентьевой А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на пристрой литер А2 к жилому дому, находящемуся по адресу: <адрес>.
Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования) <данные изъяты>., в том числе общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, следующим образом:
признать за Лаврентьевой А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 35/111 долей в праве собственности,
за Ильиной Г.А. - 76/222 долей в праве собственности,
за Захватовым В.И. - 76/222 долей в праве собственности.
Признать за Лаврентьевым М.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и на 35/111 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования) <данные изъяты>., в том числе общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Лаврентьевой А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Стороны вправе обжаловать данное решение суда в кассационном порядке - в Верховный Суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: