Дело № 2-4251
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2010 года г.Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Садыкова И.И.
при секретаре Чулковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жердева А.В. к Тихановой З.И., Тиханову В.Е., Новиковой Л.Е. и Исполкому Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,
установил:
Жердев А.В. обратился в суд с иском к Тихановой З.И., Тиханову В.Е., Новиковой Л.Е. и Исполкому ЗМР РТ о признании права собственности на гараж с инвентарным № площадью по наружному обмеру 17,7 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 15,1 кв.м., находящийся по адресу: РТ, <адрес>, в районе <адрес>, на том основании, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел указанный гараж у Тиханова Е.М., однако сделка купли-продажи ими надлежащим образом оформлена не была. По указанной причине он не может в настоящее время зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Жердев А.В. на требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчица Новикова Л.Е. иск признала в полном объеме.
Ответчики Тиханова З.И. и Тиханов В.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.63-64), своих возражений не представили.
Представитель ответчика Исполкома ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещен (л.д.66), в предыдущем судебном заседании указал, что Исполком ЗМР РТ не признает себя надлежащим ответчиком по делу.
Третье лицо - МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом (л.д.53).
Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено следующее.
Из пояснений истца и материалов дела следует, что Тиханову Е.М. принадлежал гараж ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящийся у <адрес> (л.д.19-22).ДД.ММ.ГГГГ Тиханов Е.М. продал ему вышеуказанный гараж. Договор купли-продажи в письменной форме они не заключали. С этого времени он стал владеть и пользоваться гаражом как собственным.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» была утверждена схема расположения земельного участка площадью 18 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: РТ, <адрес> (л.д.23).
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражу площадью по наружному обмеру 17,7 кв.м., по внутреннему -15,1 кв.м., находящемуся по адресу: РТ, <адрес>, в районе <адрес>, по итогам технической инвентаризации присвоен инвентарный № (л.д.7-18).
В судебном заседании установлено, что Тиханов Е.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).
Его наследниками по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являются супруга Тиханова З.И., сын Тиханов В.Е. и дочь Новикова Л.Е. (л.д.54-57), гараж по адресу: РТ, <адрес>, в районе <адрес>, в составе наследственной массы отсутствует.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что гараж по адресу: РТ, <адрес>, в районе <адрес>, принадлежит Жердеву А.В., который владеет и пользуется им как собственным.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что спорный гараж принадлежал Тиханову Е.М., а затем был продан им истцу Жердеву А.В., который с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени открыто и непрерывно владеет этим гаражом как собственным. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска и считает исковое требование Жердева А.В. о признании за ним права собственности на указанный гараж подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218-219 ГК РФ, ст.ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Жердева А.В. удовлетворить.
Признать за Жердевым А.В. право собственности на гараж с инвентарным № площадью по наружному обмеру 17,7 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 15,1 кв.м., находящийся по адресу: РТ, <адрес>, в районе <адрес>.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 09 ноября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с 10 ноября 2010 года.
Судья: