Копия. Дело № 2-5304
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года <адрес> РТ
Зеленодольский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лаврухина А.В.,
при секретаре Шагеевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к организация о прекращении права оперативного управления Федерального Государственного квартирно-эксплутационного учреждения «Казанская КЭЧ района» на жилое помещение и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к организация о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* площадь1 общей площадью по ЖК РФ площадь2 кв.м., жилой площадью площадь3.м. и прекращении права оперативного управления организация на вышеуказанную квартиру.
В обоснование иска указано, что истица проживает в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. Данная квартира была предоставлена ей в соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Однако, организация отказало ей в передаче данного жилого помещения в собственность, так как на данную квартиру до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен.
В судебном заседании истица ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчик организация в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).
ДД.ММ.ГГГГ между организация действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому истице было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартира, общей площадью площадь2 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, где она зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается справкой финансового лицевом счете (л.д. 6-7).
Свое право на приватизацию истица не реализовала, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).
ДД.ММ.ГГГГ организация направило в адрес ФИО1 сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за организация, которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, следует решать данный вопрос в судебном порядке (л.д. 5).
Согласно справке МУП «Бюро приватизации жилых помещений <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающая по адресу: РТ, <адрес>, не принимала участие в приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу и не использовала свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения <адрес> и <адрес> РТ.
Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования ФИО1 о прекращении права оперативного управления организация на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* площадь1 кв.м., общей площадью по ЖК РФ площадь2 кв.м., жилой площадью площадь3 кв.м. подлежат удовлетворению, а право оперативного управления организация на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, подлежит прекращению.
На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* площадь1 кв.м., общей площадью по ЖК РФ площадь2 кв.м., жилой площадью площадь3 кв.м.
Прекратить право оперативного управления Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Зеленодольского
городского суда: А.В.Лаврухин
Решение выступило в силу с « » 2010 года
Судья Зеленодольского
городского суда: А.В.Лаврухин