ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.05.2010года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бартеневой В.М.
при секретаре Губайдуллиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсаковой ФИО5 к Нуруллину ФИО6 о признании права собственности на гараж,
установил:
Корсакова С.А. обратилась в суд с иском к Нуруллину Г.С. о признании права собственности на гараж №, находящийся по адресу: РТ <адрес> г/м в районе <адрес> с инвентарным номером <данные изъяты> расположенный на земельном участке общей площадью 26,21+/-1,79кв.м с кадастровым номером №
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ заседанием исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № ФИО2 предоставлен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>а, на котором был возведен гараж. В апреле 1987году она купила у него данный гараж. В настоящее время имеет намерение зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество, в связи с чем обратилась в соответствующие службы, однако не может этого сделать, поскольку договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был.
В судебном заседании истица на иске настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему месту жительства.
Представитель третьего лица - Исполкома ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представлен отзыв на заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.29-30).
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В соответствии с п.2 ст.434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
В ходе судебного разбирательства ФИО1 пояснила, что в апреле 1987г. он приобрела у ФИО2 гараж, находящийся в районе <адрес>а у <адрес>, земельный участок для строительства которого заседанием исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО2 (л.д.4).
По письменным заявлениям, предоставленным в БТИ Исполкома Зеленодольского горсовета от Нуруллина Г.С. и Корсаковой С.А. гараж был переоформлен на имя истицы. В технической инвентаризации строения имя Нуруллина Г.С. было зачеркнуто и указано имя истца (л.д.6).
Таким образом, истицей представлены письменные доказательства покупки гаража.
В настоящее время ФИО1 имеет намерение зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей гараж, однако не может этого сделать, поскольку договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был.
Решением муниципального учреждения «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного строительства - эксплуатация индивидуального гаража №, расположенного по адресу: РТ <адрес> гаражный массив в районе <адрес> (л.д.11).
Правообладателями сопредельных земельных участков подписан акт согласования границ с указанием, что разногласий заявлено не было (л.д.15-16).
В настоящее время гаражу № площадью 26кв.м. присвоен инвентарный номер 1-4-1630, расположен на земельном участке общей площадью 26,21+/-1,79кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: РТ <адрес> г/м в районе <адрес> о правах отсутствуют (л.д.17-26).
При таких обстоятельствах, когда истица купила указанный гараж, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, возражений против признания права собственности на указанное имущество за истицей не заявлено, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.218,434,550 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Корсаковой ФИО7 удовлетворить.
Признать за Корсаковой ФИО8 право собственности на гараж №2 с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенным на земельном участке общей площадью 26,21+/-1,79кв.м с кадастровым номером № по адресу: РТ <адрес> г/м в районе <адрес>.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10-ти дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева.
Решение вступило в законную силу с «_____» ________________ 2010года.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева.