ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.04.2010года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бартеневой В.М.
при секретаре Губайдуллиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизарова ФИО9 к Мустафиной ФИО10 о признании права собственности на гараж,
установил:
Елизаров Е.Г. обратился в суд с иском к Мустафиной В.Р., Хабибуллину Д.Р., Хабибуллиной А.З., Хабибуллину Резвану о признании права собственности на гараж №, находящийся по адресу: РТ <адрес> ГНКТ Песчаный карьер с инвентарным номером 1-4-5628, расположенный на земельном участке общей площадью 22+/-2 кв.м с кадастровым номером 16:49:011918:5096.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР № ФИО6 предоставлен земельный участок под строительство гаража в районе песчаного карьера <адрес>. В 1983 году он купил у него недостроенный гараж и достроил его. В настоящее время имеет намерение зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж, в связи с чем обратился в соответствующие службы, однако не может этого сделать, поскольку договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был.
В судебном заседании истец на иске настаивал.
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 исковые требования признали.
Представители третьих лиц - МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР», Исполкома ЗМР РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск,… суд не принимает признание иска если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиками ФИО1, ФИО3, ФИО4, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ходе судебного разбирательства ФИО2 пояснил, что в мае 1983г. он приобрел у ФИО6 гараж, расположенный на земельном участке, площадью 22+/-2кв.м. по адресу: РТ <адрес> ГНКТ Песчаный карьер, который решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР № ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО6 под строительство гаража (л.д.41).
По письменным заявлениям, предоставленным в БТИ Исполкома Зеленодольского горсовета от ФИО2 и ФИО6, гараж был переоформлен на имя истца. В технической инвентаризации строения имя ФИО6 было зачеркнуто и указано имя истца.
В настоящее время ФИО2 имеет намерение надлежащим образом оформить документы на принадлежащий ему гараж, однако не может этого сделать, поскольку договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был, право собственности не зарегистрировано.
Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д.59).
Ответчики, являющимися наследниками, принявшие наследство после смерти ФИО6, исковые требования ФИО2 признали (л.д.55,60-61).
Решением муниципального учреждения «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена схема границ земельного участка, расположенного по адресу: РТ <адрес> ГНКТ «Песчаный карьер» (л.д.18).
Правообладателями сопредельных земельных участков подписан акт согласования границ с указанием, что разногласий заявлено не было (л.д.27-28).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГНКТ «Песчаный карьер», членской книжке владельца гаража, ФИО2 с 1986г. является членом данного гаражного товарищества, ему принадлежит гараж под №771 (л.д.29,42).
Из представленных на обозрение суда налоговых уведомлений на уплату налога на имущество физических лиц, земельного налога, платежных документов, усматривается, что ФИО2 оплачивает налоги как за земельный участок, так и за гараж, расположенные по адресу: РТ <адрес> ГНКТ «Песчаный карьер» (л.д.30-40).
В настоящее время гаражу площадью 22,4кв.м. присвоен инвентарный номер 1-4-5628, расположен на земельном участке площадью 22+/-2кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> Сведения о правах отсутствуют (л.д.4-10,16).
При таких обстоятельствах, когда истец купил указанный гараж, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным,осуществляет необходимые платежи, ответчиками возражений против признания права собственности на указанное имущество за истцом не заявлено, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.218ГК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Елизарова ФИО11 удовлетворить.
Признать за Елизаровым ФИО12 право собственности на гараж №771 с инвентарным номером № расположенный на земельном участке площадью 22+/-2кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: РТ <адрес> ГНКТ Песчаный карьер.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский горсуд в течение 10-ти дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева.
Решение вступило в законную силу с «_____» ________________ 2010года.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева.