Дело № 2-4722
РешениеИменем Российской Федерации10 ноября 2010 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шорина М.П. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Шорин М.П. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный в гаражном массиве по <адрес> №б.
В обоснование исковых требований указано, что постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, и предназначенный для строительства гаража №б. На данном земельном участке он построил гараж. Земельный участок прошел процедуру государственного земельного учета и ему присвоен кадастровый номер №. При вынесении указанного постановления, право, по которому предоставлялся земельный участок, было определено как «пожизненное наследуемое владение». В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему земельный участок, поскольку с момента введения в действие Земельного кодекса РФ, предоставление участков на праве пожизненного наследуемого владения не предусмотрено.
Представитель истца, Орлов Ю.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении иска настаивал.
Представитель Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ - Сабиров И.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:…
из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;…
Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами…
В соответствии со ст.21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается…
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Шорину М.П. передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок под строительство и эксплуатацию индивидуального гаража №б в гаражном массиве по <адрес> (л.д. 4-5). На данном участке Шорин М.П. построил гараж, которым владеет и пользуется.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 24 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № (л.д. 6-7).
Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольский отдел Управления Росреестра по РТ отказал Шорину М.П. в регистрации права на спорный земельный участок в связи с тем, что постановление Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в пожизненное наследуемое владение земельного участка под строительство и эксплуатацию индивидуального гаража выдано после введения в действие Земельного кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ, и не может рассматриваться в качестве оснований для государственной регистрации права собственности (л.д. 9-10).
Таким образом, суд считает исковые требования Шорина М.П. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, поскольку вынесение постановления о выделении земельного участка осуществлялось органом местного самоуправления в пределах своей компетенции.
На основании ст.8 ГК РФ, ст.21, 36 Земельного кодекса, руководствуясь ст.ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Шорина М.П. удовлетворить.
Признать за Шориным М.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
С мотивированным решением лица участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 15.11.2010г.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, начиная с 16.11.2010г.
Судья: