Дело №2-4459
Заочное решение
именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Назыровой А.А.,
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кутергиной Н.А. к Мартьяновой Л.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Кутергина Н.А. обратилась в суд с иском к Мартьяновой Л.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит вышеуказанная квартира. Прежним собственником квартиры являлась ответчик. С момента подписания договора купли-продажи квартиры она должна была сняться с регистрационного учета по прежнему адресу в течение 30 дней, но не сделала этого.
В судебном заседании представитель истца, Коротков Д.Г., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.
В связи с тем, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч.ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: РТ, <адрес>, принадлежит Кутергиной Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Согласно условиям п.11 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована Мартьянова Л.Е., которая обязалась сняться с регистрационного учета и освободить данное жилое помещение в течении 30 дней после подписания настоящего договора. Лиц, снявшихся с регистрационного учета и сохранивших право пользования данным жилым помещением не имеется (л.д. 9).
По данным справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: РТ, <адрес> зарегистрирована ответчик по делу - Мартьянова Л.Е. (л.д. 14).
Представитель истца в судебном заседании пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик продала истцу квартиру по адресу: РТ, <адрес>, после подписании договора был составлен передаточный акт и расписка о получении Мартьяновой Л.Е. <данные изъяты> рублей. После этого ответчик освободила жилое помещение, но с регистрационного учета не снялась по настоящее время.
На основании изложенного, суд считает исковые требования Кутергиной Н.А. к Мартьяновой Л.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>, и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.
На основании ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 55-57, 194, 199, 233-235, 242 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кутергиной Н.А. удовлетворить.
Признать Мартьянову Л.Е. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в Зеленодольском районе снять Мартьянову Л.Е. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>.
С мотивированным решением, лица участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 09.11.2010г.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: