о признании права собственности

Дело №2-4451

21 октября 2010 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова И.И.

при секретаре Чулковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузягиной А.Н. к Межрайонной ИФНС России № по РТ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Кузягина А.Н. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> за Макарычевой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за Кузягиной А.Н. права собственности на данный жилой дом в порядке наследования после смерти Макарычевой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании иска указано, что спорный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>. по вышеуказанному адресу был приобретен Макарычевой М.Г. у Сорокина В.Ф., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, после чего право собственности было зарегистрировано в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ Макарычева М.Г. умерла. Наследницей по завещанию после ее смерти является заявительница. Макарычевой М.Г. в ДД.ММ.ГГГГ к указанному дому был возведен пристрой, однако право собственности на него она в установленном законом порядке не зарегистрировала. В связи с тем, что учетом возведенного пристроя общая площадь жилого дома изменилась, то нотариус отказывает наследнице Кузягиной А.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебное заседание представитель истца Терентьев А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Межрайонная ИФНС России № по РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом (л.д.20).

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено следующее.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что Макарычева М.Г. купила у Сорокина В.Ф. жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты>., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ Макарычева М.Г. умерла (л.д.16).

Наследницей согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после ее смерти является Кузягина А.Н. - заявительница по делу (л.д.15).

Из справки МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, и технического паспорта жилого дома с инвентарным № составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (бывш. 30), зарегистрировано за Макарычевой М.Г, на основании договора купли-продажи удостоверенный государственным нотариусом Зеленодольской Государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрирован Зеленодольским БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Однако по данным БТИ общая и жилая площади дома увеличились за счет возведения пристроя и составили: площадь всех частей здания - <данные изъяты> общая площадь - <данные изъяты>., жилая площадь - <данные изъяты>. (л.д.4-13).

Согласно справки руководителя исполнительного комитета пгт. Васильево следует, что Кузягина А.Н. проживает по адресу: <адрес> (л.д.17).

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что при жизни Макарычева М.Г. владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> После ее смерти данный жилой дом и земельный участок перешел во владение Кузягиной А.Н., которая ухаживает за данным жилым домом, обрабатывает земельный участок и оплачивает налоги.

Таким образом, судом установлено, что при жизни Макарычева М.Г. по договору купли-продажи приобрела спорный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>., которыми она владела и пользовалась как собственным, несла расходы по их содержанию, поэтому суд считает, что у нее возникло право собственности на данное недвижимое имущество, а после ее смерти данное недвижимое имущество в порядке наследования перешло к ее наследнице по завещанию Кузягиной А.Н. - истице по делу.

На основании изложенного, у суда имеются основания для признания за Макарычевой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и признания за Кузягиной А.Н. права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти Макарычевой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.ст.218,1142 ГК РФ, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузягиной А.Н. удовлетворить.

Признать за Макарычевой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с инвентарным №, площадь всех частей здания - <данные изъяты>., общей площадью - <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты>., находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Признать за Кузягиной А.Н. право собственности на жилой дом с инвентарным №, площадь всех частей здания - <данные изъяты>., общей площадью - <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты>., находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Макарычевой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 26 октября 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ, начиная со 27 октября 2010 года.

Судья: