Копия. Дело № 2-4801
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ07 декабря 2010г.
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калачёвой О.А.
при секретаре Сергеевой Г.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галиуллина И.С. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,
установил:
Галиуллин И.С. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и гараж, с инвентарным номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что земельный участок под строительство гаража был выделен заявителю в ДД.ММ.ГГГГ решением Зеленодольского исполкома. На предоставленном земельном участке истцом был построен спорный гараж, которым он владеет и пользуется более 20 лет. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, однако, решение о предоставлении земельного участка истцом потеряно, а в архиве данное решение не обнаружено. Кроме того, право собственности на гараж надлежащим образом не зарегистрировано, в связи с чем истец не может оформить свои права.
Галиуллин И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истица - Папин А.Ю., действующий по доверенности, на требованиях настаивал.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета ЗМР РТ, Соколова Ю.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что поскольку земельный участок под строительство гаража истцу не выделялся, гараж является самовольным строением.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Часть 1 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ (ред. от 27.07.2006) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В судебном заседании из пояснений представителя истца установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Галиуллину И.С. был выделен земельный участок в ГНКТ «Песчаный карьер» для строительства гаража, однако согласно сообщению архивного отдела Исполкома ЗМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6) в протоколах заседаний исполкома Зеленодольского городского Совета ДД.ММ.ГГГГ решение о выделении земельного участка в г/м «Песчаный карьер» Галиуллину И.С. не обнаруженоз протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому паспорту данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8) ему присвоен кадастровый номер №, его площадь - 24 кв.м, и он расположен по адресу: <адрес>.
Как пояснил истец, после выделения ему земельного участка, на нем был возведен гараж, с инвентарным номером №, площадью 23,8 кв.м(по внутренним обмерам), 26,3 кв.м. (по наружному обмеру), что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9). Право собственности на гараж не зарегистрировано (л.д.4)
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГНКТ «Песчаный карьер» (л.д.7 ), Галиуллин И.С. является членом данного товарищества с 1986г., в данном товариществе у него имеется гараж за № согласно учетным данным ГНКТ «Песчаный карьер».
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей, подтвердили, что данный гараж Галиуллин И.С. строил сам и более 20 лет владеет и пользуется гаражом и земельным участком как своей собственностью.
Таким образом, судом установлено, что в силу части 1 ст.234 и части 1 ст.218 ГК РФ Галиуллин И.С. приобрел право собственности на земельный участок и построенный на нем гараж, поэтому исковые требования о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и гараж с инвентарным номером №, площадью 23,8 кв.м(по внутренним обмерам), 26,3 кв.м. (по наружному обмеру), находящийся по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст.218, ч.1 ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-242 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Галиуллина И.С. удовлетворить.
Признать за Галиуллиным И.С. право собственности на гараж, с инвентарным номером №, площадью 23,8 кв.м(по внутренним обмерам), 26,3 кв.м. (по наружному обмеру), находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за Галиуллиным И.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 13.12.2010г.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Зеленодольского городского суда РТ О.А.Калачева
Решение вступило в законную силу с «____»___________________2010г.
Судья Зеленодольского городского суда РТ О.А.Калачева