Копия Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ
Зеленодольский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лаврухина А.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплутационному учреждению «название» о прекращении права оперативного управления Федерального Государственного квартирно-эксплутационного учреждения «название» на жилое помещение и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение
установил:
ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «название» о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> общей площадью по СНиП <данные изъяты> кв.м., общей площадью по ЖК РФ <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по 1/3 доли за каждым и прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «название» на вышеуказанную квартиру.
В обоснование иска указано, что истцы проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. Данная квартира была предоставлена ему в соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Однако, ФГКЭУ «название» отказало ему в передаче данного жилого помещения в собственность, так как данная квартира в настоящее время не закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «название». Перечень необходимых документов находится в Департаменте имущественных отношений Министерства обороны РФ.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на исковых требованиях настаивали.
Ответчик ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном суд письменном возражении начальника ФГКЭУ «название» -ФИО6, указано, что ответчик не возражает в удовлетворении исковых требованиях, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье - лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание своего представителя не направило, извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «название», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).
ДД.ММ.ГГГГ9 года между ФГКЭУ «название», действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому истцу и членам его семьи: ФИО2 и ФИО3 было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартира, общей площадью площадь кв.м. по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, где они зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6).
Свое право на приватизацию истцы не реализовали, что подтверждается техническим паспортом, а также сообщением об отказе в предоставлении сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11,19-21).
Согласно справке директора МУП «Бюро приватизации <адрес>» ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не принимали участие в приватизации жилого помещения по месту регистрации и не использовали свое право на бесплатную приватизацию.
ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «название» направило в адрес ФИО1 сообщение о том, данная квартира находится в собственности РФ и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «название». ФГКЭУ «название» не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, следует данный вопрос решать в судебном порядке (л.д.14).
Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «название» на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> признании за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* площадь общей площадью по ЖК РФ площадь кв.м., жилой площадью площадь кв.м. по 1/3 доле за каждым подлежат удовлетворению, а право оперативного управления ФГКЭУ «название» на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, подлежит прекращению.
На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право оперативного управления Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
Признать за ФИО1, ФИО4 и ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доле каждому на квартиру по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* площадь., общей площадью по ЖК РФ площадь кв.м., жилой площадью площадь кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ: А.В. Лаврухин
Решение вступило в законную силу с «____»____________2010 года
Судья Зеленодольского
городского суда РТ: А.В. Лаврухин