жилищные споры

Копия

Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.12.2010года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бартеневой В.М.

при секретаре Губайдуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартюхина ФИО10 к Михалевой ФИО11, Мартюхину ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, третьи лица - ФИО2, С.Н.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес>, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей.

В обоснование иска указано, что истецявляется собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: РТ <адрес>. Оставшаяся 1/2 доля принадлежит на праве собственности третьему лицу, Мартюхиной О.В. В спорной квартире по месту жительства также зарегистрированы: брат истца, Мартюхин А.Н., его бывшая супруга, Михалева М.А., и несовершеннолетний сын брата Мартюхин Д.А., <данные изъяты> Ответчики не являются членами семьи, в квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, однако добровольно с регистрационного учета сниматься отказываются, тем самым нарушая права истца как собственника. Кроме того, просит взыскать с ответчицы, понесенные судебные расходы, расходы по оплате за коммунальные услуги, приходящиеся на долю ответчицы с ребенком.

В судебном заседании истец, его представитель ФИО7, на иске в части взыскания расходов по оплате коммунальных услуг за ФИО1, 2001г.р., не настаивали, в остальной части иск просили удовлетворить.

Михалева М.А., ФИО13 исковые требования в части прекращении Михалевой М.А. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес>, и взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в сумме 9132руб.31коп. признали. Указанные требования в отношении несовершеннолетнего ФИО1 не признали.

Третьи лица - ФИО2, С.Н., в судебном заседании требования истца поддержали.

Представитель отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явился. Представлено заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.35,38).

Выслушав пояснения сторон, их представителей, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск,… суд не принимает признание иска если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает частичное признание иска ответчицей, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Мартюхин С.Н. на оснвоании свидетельтсва о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГявляется собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: РТ <адрес> (л.д.7).

Оставшаяся 1/2 доля на основании свидетельтсва о государственной регситарции права от 01.07.2010г.принадлежит на праве собственности третьему лицу, Мартюхиной О.В. (л.д.8).

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире по месту жительства также зарегистрированы: бывшая супруга брата истца, ФИО5, с несовершеннолетним сыном ФИО1, 2001г.р. (л.д.9)

В суде истец пояснил, что ответчики являются бывшими членами семьи его брата, в квартире не проживают с 2005г. после расторжении брака, ребенок оставлен проживать с матерью (л.д.12), расходы по оплате коммунальных услуг не несут, однако добровольно с регистрационного учета сниматься отказываются, чем нарушают его права как собственника. Имеют другое постоянное место жительство по адресу: РТ <адрес>, в доме второго супруга ответчицы.

В судебном заседании ФИО5 не отрицала факт непроживания в спорной квартире и неоплаты коммунальных услуг, однако с заявленными требованиями о прекращении права пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета в отношении сына не согласна, поскольку зарегистрировать его по месту жительства, где они фактически проживают, она не имеет возможности.

Указанные доводы несостоятельны, а потому не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ответчица с сыном добровольно в 2005г. выехали из спорной квартиры, все это время не проживают там, сохраняя в ней лишь регистрацию, постоянно проживают по другому месту жительства, не являются членами семьи истца. Ответчица состоит в зарегистрированном браке с ФИО5. Следовательно, они утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного расчета коммунальных услуг, из квитанции за июнь 2010г., лицевой счет 2010065943 следует, что истцом погашен долг по оплате коммунальных услуг в размере 45514руб., из которых 18264руб.62коп. приходится на долю ответчиков.

Поскольку истец от требований в части взыскания расходов по оплате коммунальных услуг, приходящихся на ФИО1, отказался, а ответчица с требованиями в части взыскания с неё расходов по оплате коммунальных услуг в размере 9132,31руб. согласилась, суд считает необходимым взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате коммунальных услуг в указанной сумме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 при подаче заявления оплачена госпошлина в размере 1898,73руб. (л.д.4).

В силу ст.33.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

Поскольку истец не настаивал на исковых требованиях в части взыскания расходов по оплате коммунальных услуг за ФИО1, 2001г.р., суд считает необходимым взыскать с ответчицы расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. за требования о прекращении права пользования жилым помещением и <данные изъяты> за требование о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора об оказании юридических услуг и квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 понесены судебные расходы в сумме 3000руб. за оказание услуг представителя (л.д.44-45).

Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены, суд исходя из принципа разумности, с учетом сложности дела, затраченного времени считает необходимым взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 понесенные судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2000руб.

На основании ст.ст.209,288,292 ГК РФ, ст.ст.30,31,35,153 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,98,100,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 и ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 9132 (девять тысяч сто тридцать два рубля) 31коп., в возврат государственной пошлины 600 рублей, расходы по оплате услуг представителя 2000 (две тысячи) рублей, всего 11732 (одиннадцать тысяч семьсот тридцать два) рубля 31 коп.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в 10-дневный срок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева

Решение вступило в законную силу с « » 2010 года.

Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева