РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13 января 2011 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Левченко С.В.
при секретаре Лещевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой В.С., Макаровой В.Б. к Чумариной А.Е, Феоктистовой Л.А., Жирковой Н.С., Жиркову С.К., Кирилловой О.Ю. о признании права собственности на пристрои к жилому дому и перераспределении долей в праве собственности на жилой дом,
установил:
Попова В.С., Макарова В.Б. обратились в суд с иском к Чумариной А.Е., Феоктистовой Л.А., Жирковой Н.С., Жиркову С.К., Кирилловой О.Ю. о признании за ними права собственности на пристрои под литерами А2 и А3 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, и перераспределении долей в праве собственности на данный жилой дом.
В обосновании своих требований указали, что спорный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности им и Чумариной А.Е., Феоктистовой Л.А. по 1\5 доле каждому и Жирковой Н.С., Жиркову С.К., Жиркову А.С. по 1/15 доле каждому. В 2000 году ими на собственные денежные средства был построен пристрой под литерой А2 к данному жилому, а в 2003 году - пристрой под литерой А3 к данному жилому дому. В 2004 году право долевой собственности на данное домовладение было зарегистрировано за ними, однако не был учтен факт того, что данные пристрои были построены только ими, ответчики в их строительстве участия не принимали. В связи с этим, просят признать за ними право долевой собственности по 1\2 доле за каждым на пристрои под литерой А2 и А3 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>; перераспределить доли в праве собственности на жилой дом, признав за Поповой В.С. 243/720 доли, Макаровой В.Б. 243/720 доли, Феоктистовой Л.А. 78/720 доли, Чумариной А.Е. 78/720 доли, Жирковой Н.С. 26/720 доли, Жирковым С.К. 26/720 доли, Жирковым А.С. 26/720 доли; прекратить право собственности Феоктистовой Л.А. на 66/720 доли, Чумариной А.Е. - на 66/720 доли, Жирковой Н.С. - на 22/720 доли, Жирковым С.К. - на 22/720 доли, Жирковым А.С. - на 22/720 доли.
В судебном заседании истец Попова В.С. и ее представитель Дронов И.А., действующий по ордеру (л.д.67), на исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Истец Макарова В.Б. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть без ее участия, на исковых требованиях настаивает (л.д.117).
Ответчики Чумарина А.Е., Феоктистова Л.А., Жиркова Н.С., Жирков С.К., Кириллова О.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть без их участия, против исковых требований не возражают (л.д.110-111,115-116).
Выслушав истца Попову В.С. и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено следующее.
Из пояснений истца и материалов дела следует, что изначально жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал Жиркову С.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками по завещанию в 1/6 доле каждый стали его дети Попова В.С., истец по делу, Лаврушина А.С., Феоктистова М.С., Жирков К.С., Кунгурцева А.С.. На 1/6 долю наследства свидетельство о праве на наследство по завещанию не было выдано. ДД.ММ.ГГГГ Лаврушина А.С., Феоктистова М.С. и Кунгурцева А.С. принадлежащие им по праву долевой собственности в равных долях в 1/5 доле каждому 3/15 доли данного жилого дома подарили истцу Поповой В.Б., Чумариной А.Е., Феоктистовой Л.А., ответчикам по делу (л.д.7-9).
ДД.ММ.ГГГГ умер Жирков К.С. (л.д.99). Наследниками по закону после его смерти в 1/3 доле каждый на наследственное имущество, состоящее из 1/5 доли спорного жилого дома являются Жиркова Н.С., Жирков С.К., ответчики по делу, и Жирков А.К. (л.д.61).
Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом принадлежит на праве долевой собственностиПоповой В.С. 1/5 доля, Поповой В.Б. 1/5 доля, Феоктистовой Л.А. 1/5 доля, Чумариной А.Е. 1/5 доля, Жирковой Н.С. 1/15 доля, Жиркову С.К. 1/15 доля, Жиркову А.К. 1/15 доля.
Право долевой собственности надлежащим образом зарегистрировано за Поповой В.С., Поповой В.Б., Феоктистовой Л.А., Чумариной А.Е., Жирковой Н.С., Жирковым С.К., Жирковым А.К., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19,27-28,57-58,96-98).
Из пояснений истца Поповой В.С. и материалов дела следует, что после смерти отца Жиркова С.В. никто из наследников в спорном жилом доме не проживал. В 1994 году она с согласия всех наследников вселилась в спорный жилой дом, зарегистрировалась в нем по месту жительства и проживает в нем по настоящее время вместе со своей дочерью - истцом Макаровой В.Б. и внучкой Макаровой А.А., которые также зарегистрированы в данном жилом доме (л.д.60). В данном жилом доме было всего две жилые комнаты. Впоследствии они провели в жилом доме газовое отопление. В 2000 году она с дочерью Макаровой В.Б. на собственные денежные средства построили пристрой под литерой А2 к данному жилому, а в 2003 году с разрешения Инспекции ГАСН РТ МСА и ЖКХ РТ - пристрой под литерой А3 к данному жилому дому и с этого времени владеют и пользуются ими (л.д.15-18).
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение спорных пристроев к жилому дому под литерами А2 и А3 нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчики не возражают против исковых требований истцов Поповой В.С. и Макаровой В.Б., суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ними общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за каждой на пристрои под литерами А2 и А3 к жилому дому по адресу: РТ, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом, составленный по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом имеет инвентарный номер №, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., из которых жилой дом под литерой А - площадь жилой комнаты № кв.м., пристрой под литерой А1 - площадь жилой комнаты № кв.м., пристрой под литерой А2 - площадь жилой комнаты № кв.м., пристрой под литерой А3 - площадь кухни № кв.м., площадь прихожей № кв.м., веранда под литерой а - площадь веранды № кв.м., площадь веранды № кв.м., веранда под литерой а1 № площадью № кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения № кв.м., жилой площадью № кв.м., также имеются хозяйственные постройки: навес под литерой Г,, сарай под литерой Г1, баня под литерой Г2, предбанник под литерой Г3, баня под литерой Г4, навес под литерой Г5,сарай под литерой Г6, летняя кухня под литерой Г7 (л.д.101-109).
Таким образом, судом установлено, что общая площадь спорного жилого дома, а именно жилого дома под литерой А и пристроев под литерами А1, А2, А3, составляет № кв.м.. Площадь возведенных истцами Поповой В.С. и Макаровой В.Б. пристроев под литерами А2 и А3 составляет № кв.м..
Поскольку истцам Поповой В.С. и Макаровой В.Б. принадлежит 2/5 доли в праве собственности на спорный жилой дом, то им принадлежат № кв.м., из расчета № кв.м. + (№ кв.м. - № кв.м. / 5 х 2).
Исходя из этого, суд считает возможным перераспределить принадлежащие истцам Поповой В.С. и Макаровой В.Б. и ответчикам Феоктистовой Л.А., Чумариной А.Е., Жирковой Н.С., Жиркову С.К., Жиркову А.К. доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом:
Доля истцов Поповой В.С. и Макаровой В.Б. составляет № кв.м. / № кв.м., либо 54/80 или 486/720 доли, что составляет 243/720 доли в праве собственности за каждой.
Доля ответчиков Феоктистовой Л.А., Чумариной А.Е., Жирковой Н.С., Жиркова С.К., Жиркова А.К. составляет № кв.м. / № кв.м., либо 26/80 или 234/720 доли.
Исходя из принадлежащих ответчикам Феоктистовой Л.А., Чумариной А.Е., Жирковой Н.С., Жиркову С.К., Жиркову А.К. долей в праве собственности на спорный жилой дом, доля Феоктистовой Л.А. составляет 78/720, доля Чумариной А.Е. составляет 78/720, доля Жирковой Н.С. 26/720, доля Жиркова С.К. 26/720, доля Жиркова А.К. 26/720.
Следовательно, зарегистрированное право собственности на соответствующую долю в праве собственности на спорный жилой дом подлежит прекращению у ответчиков Феоктистовой Л.А. и Чумариной А.Е. на 66/720 доли в праве собственности на жилой дом, из расчета 1/5 - 78/720; у ответчиков Жирковой Н.С., Жиркова С.К., Жиркова А.К. на 22/720 в праве собственности на жилой дом, из расчета 1/15 - 26/720.
Из материалов дела также установлено, что Жирков А.К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63-64). С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились его мать Жиркова Н.С. и его дочь Жиркова С.А., которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. На другие виды имущества свидетельство о праве на наследство еще не выдавались (л.д.95).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов Поповой В.С. и Макаровой В.Б. о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и прекращении права собственности на долю в данном жилом доме также подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.218,219 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Поповой В.С., Макаровой В.Б. удовлетворить.
Признать за Поповой В.С., Макаровой В.Б. право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за каждой на пристрой под литерой А2 общей площадью № кв.м. и пристрой под литерой А3 общей площадью № кв.м. к жилому дому с инвентарным номером №, расположенному по адресу: <адрес>.
Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., общей площадью жилого помещения № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, признав за:
Поповой В.С. - 243/720 доли в праве собственности на жилой дом;
Макаровой В.Б. - 243/720 доли в праве собственности на жилой дом;
Феоктистовой Л.А. - 78/720 доли в праве собственности на жилой дом;
Чумариной А.Е - 78/720 доли в праве собственности на жилой дом;
Жирковой Н.С. - 26/720 доли в праве собственности на жилой дом;
Жирковым С.К. - 26/720 доли в праве собственности на жилой дом;
Жирковым ФИО38, умершим ДД.ММ.ГГГГ, - 26/720 доли в праве собственности на жилой дом.
Прекратить право собственности за Феоктистовой Л.А. на 66/720 доли в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности за Чумариной А.Е на 66/720 доли в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности за Жирковой Н.С. на 22/720 доли в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности за Жирковым С.К. на 22/720 доли в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности за Жирковым ФИО38, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на 22/720 доли в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд.
Судья: