Дело № 2-5089
Заочное решениеИменем Российской Федерации30 ноября 2010 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назырова А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Майстренко Д.Ю. к Кредитному гаражному потребительскому кооперативу граждан «Московская №» о признании права собственности на гараж,
установил:
Майстренко Д.Ю. обратился в суд с иском к КГПКГ «Московская №» о признании за ним права собственности на гараж с инвентарным номером №, общей площадью по внутреннему обмеру 23,4 кв.м, по наружному обмеру 26,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>», расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор о долевом строительстве гаража общей площадью 20 кв.м в гаражном кооперативе «Московская-1», по указанному договору он выплатил ответчику <данные изъяты> рублей, что подтверждается расписками. В 2010г. он обратился в Зеленодольский отдел Росреестра по РТ для регистрации права собственности на приобретенный им гараж, но его документы на регистрацию не приняли, поскольку переход права собственности на данный гараж ответчик не регистрирует, поэтому он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца, Лапин А.Е., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик - КГПКГ «Московская №», третье лицо - МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР», своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены.
Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. В связи с тем, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор о долевом участии в строительстве гаража в гаражном кооперативе «Московская-1» (л.д. 5-6).
В соответствии с условиями указанного договора Майстренко Д.Ю. передал директору гаражного кооператива Исханову Р.Х. <данные изъяты> рублей, что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Согласно техническому паспорту гаража, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж с инвентарным номером №, общей площадью по внутреннему обмеру 23,4 кв.м, по наружному обмеру 26,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 9-14).
Зеленодольским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, на котором расположен спорный гараж, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 17-18).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что являются соседями истца по гаражу, в 2005 году Майстренко Д.Ю. начал строительство гаража в <адрес>», уплатил <данные изъяты> рублей. В настоящее время он пользуется гаражом. Спора по границам с соседями нет.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования Майстренко Д.Ю. и признать за ним право собственности на гараж с инвентарным номером №, общей площадью по внутреннему обмеру 23,4 кв.м, по наружному обмеру 26,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м.
На основании ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 55-57, 194, 199, 233-235, 242 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Майстренко Д.Ю. удовлетворить.
Признать за Майстренко Д.Ю. право собственности на гараж с инвентарным номером №, общей площадью по внутреннему обмеру 23,4 кв.м, по наружному обмеру 26,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>», расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: