О признании права собственности на гараж

Дело № 2-1609

30 апреля 2010г.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачёвой О.А.

при секретаре Правдивой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муллагалиева Т.М. к Исполнительному комитету Осиновского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

установил:

Муллагалиев Т.М. обратился в суд с иском к Исполкому Осиновского сельского поселения о признании права собственности на гараж, с инвентарным номером №, площадью 32,6кв.м(по внутренним обмерам), находящийся в <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что земельный участок под строительство спорного гаража был предоставлен заявителю ДД.ММ.ГГГГ приказом № по племптицесовхозу «Юдинский». На предоставленном земельном участке истцом был построен спорный гараж, которым он владеет и пользуется более 15 лет. Поскольку в настоящее время у Муллагалиева Т.М. возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж, а в регистрационной службе ему в этом было отказано, он обратился в суд с данным иском.

Муллагалиев Т.М. в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивал.

Исполнительный комитет Осиновского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направил, был надлежащим образом извещен, в письме № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.23) Исполком Осиновского сельского поселения с исковыми требованиями согласился, просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ, Соколова Ю.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не поддержала.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 1 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что согласно приказу по племптицесовхозу «Юдинский» № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14) Муллагалиеву Т.М. был выделен земельный участок в районе <адрес> под строительство гаража, площадью 0,18кв.м.

Согласно кадастровому паспорту данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10-11) ему присвоен кадастровый номер №, его площадь - 39+/- 4кв.м, и он расположен по адресу: <адрес>.

Как пояснил истец, после выделения ему земельного участка, на нем был возведен гараж, с инвентарным номером №, площадью 32,6кв.м(по внутренним обмерам), что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6-9).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ председателя ГПК «Автомобилист»(л.д.15) Муллагалиев Т.М. с 1988 года является членом ГПК «Автомобилист» и ему действительно принадлежит гараж № в данном кооперативе.

Решением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9) по заявлению истца была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража №, расположенного в <адрес>, площадью 39,4кв.м.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5) право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО 1 и ФИО 2, являющиеся соседями истца по гаражу, подтвердили, что данный гараж Муллагалиев Т.М. строил сам и более 15 лет владеет и пользуется им как своей собственностью.

Таким образом, судом установлено, что в силу части 1 ст.234 и части 1 ст.218 ГК РФ Муллагалиев Т.М. приобрел право собственности на построенный им в 1988 году гараж, поэтому исковые требования о признании за ним права собственности на гараж, с инвентарным номером №, площадью 32,6кв.м(по внутренним обмерам), находящийся в <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.218, ч.1 ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Муллагалиева Т.М. удовлетворить.

Признать за Муллагалиевым Т.М. право собственности на гараж, с инвентарным номером №, площадью 32,6кв.м(по внутренним обмерам), находящийся в <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский горсуд Республики Татарстан в течение 10 дней.

Судья: