Дело: № 2-1613
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ28 апреля 2010 года
Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калачевой О.А.
при секретаре Правдивой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саидова К.Т. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на пристрои,
установил:
Саидов К.Т. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании за истцом права собственности на пристрои литер А1 и А2 к жилому дому с инвентарным номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 735кв.м, по адресу: <адрес>.
В обосновании требований указано, что жилой дом <адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ В 2008 году истцом были возведены пристрои к дому, обозначенные в техническом паспорте под литерой А1 и А2. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему жилой дом с учетом возведенных построек, однако, в регистрации права ему было отказано, поскольку земельный участок, на котором расположено домовладение, истцу в собственность не предоставлялся. В свою очередь Исполком ЗМР РТ не может предоставить истцу данный земельный участок в собственность без регистрации истцом права собственности на весь жилой дом с учетом пристроев, поэтому он вынужден обратиться в суд с данным иском.
Саидов К.Т. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен.
Представитель истца - Лапин А.Е., действующий по доверенности, в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивал.
Представитель Исполкома ЗМР РТ - Сабиров И.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, заявление занесено в протокол, им подписано(л.д.39).
Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7) Саидову К.Т. принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес> с инвентарным номером №(л.д.8-16) на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5-6), зарегистрированного в ГРП при МЮ РТ ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, на котором расположено домовладение, от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.31-32), земельному участку присвоен кадастровый номер № и его площадь составляет 735кв.м.
Решением руководителя МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.27-28) была утверждена схема расположения земельного участка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома», расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 735кв.м, согласно прилагаемого плана.
Из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что в 2008 году Саидовым К.Т. были возведены пристрои, обозначенные в техническом паспорте под литерой А1, площадью 42,4кв.м, и под литерой А2, площадью 86,4кв.м(л.д. 8-16). В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему жилой дом с учетом возведенных построек, однако, в регистрации права в УФРС по РТ ему было отказано, поскольку земельный участок, на котором расположено домовладение, истцу в собственность не предоставлялся. Исполком ЗМР РТ же не может предоставить истцу данный земельный участок в собственность без регистрации Саидовым К.Т. права собственности на весь жилой дом с учетом возведенных пристроев. Данные пояснения представителем ответчика не оспорены.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, и то, что представитель Исполкома ЗМР РТ признал исковые требования Саидова К.Т., то, что признание иска представителем ответчика не противоречит действующему законодательству и не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска представителем Исполкома ЗМР РТ и считает исковые требования о признании за истцом права собственности на пристрои литер А1 и А2 к жилому дому с инвентарным номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 735кв.м, по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Саидова К.Т. удовлетворить.
Признать за Саидовым К.Т. право собственности на пристрои литер А1 и А2 к жилому дому с инвентарным номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 735кв.м, по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: