Дело №2-4972
Решение
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллиной С.В., Борисовой Н.В. к Исполнительному комитету <адрес> о признании права долевой собственности на жилой дом и признании права на наследуемое имущество, реальном разделе земельного участка и жилого дома,
установил:
Гарифуллина С.В., Борисова Н.В. обратились в суд с иском к Исполкому г.Зеленодольска РТ о признании за Алексеевым В.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, и за Борисовой Н.В. право общей долевой собственности в равных долях в 1/2доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером № находящийся по адресу: РТ, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1004кв.м.; признании за Гарифуллиной С.В. право пожизненного наследуемого владения на 1/2долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1004кв.м. и право собственности на 1/2долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Алексеева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; разделе земельного участка и домовладения по адресу: РТ, <адрес>А, в натуре, выделив Гарифуллиной С.В. в собственность: домовладение №А по ул. <адрес> РТ, в виде жилой комнаты № площадью 20.7кв.м. в лит.А, веранды № лит.а площадью 3.6кв.м., сарая лит.Г, уборной лит.Г1, а также земельный участок площадью 507кв.м. №А по ул. <адрес> РТ в соответствии с планом, составленным ООО «Гео-Сервис», а в собственность Борисовой Н.В. выделить домовладение №В по ул. <адрес> РТ, в виде жилой комнаты № площадью 21.2кв.м. в лит.А, пристроя лит.А1, а также земельный участок площадью 507кв.м. №В по ул. <адрес> РТ в соответствии с планом, составленным ООО «Гео-Сервис».
В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ Первой Зеленодольской государственной нотариальной конторой по реестру № Алексееву В.В. и Борисовой Н.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях в 1/2доле каждому на домовладение по адресу: <адрес>. Данное свидетельство зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским БТИ. Указанное домовладение сгорело, и в 1993г. на его месте старого дома Алексеев В.В. и Борисова Н.В. построили новый жилой дом, право собственности на который не зарегистрировали. Земельный участок под домом был закреплен в пожизненное наследуемое владение за Алексеевым В.В. и Борисовой Н.В. с площадью 493.45кв.м. за каждым на основании постановления Главы администрации <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Алексеев В.В. умер. Наследником имущества Алексеева В.В. является дочь Гарифуллина С.В., других наследников нет. Решением Зеленодольского городского суда от 02 июня 2009г. по делу №2-1891 установлен факт принятия Гарифуллиной С.В. наследства после смерти Алексеева В.В. В 2010г. Гарифуллина С.В. обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти Алексеева В.В., но получила устный отказ по тем основаниям, что согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка - 1004кв.м., право указано в долях, а по постановлению в кв.м. Также согласно техническому паспорту на жилой дом право собственности на него не зарегистрировано, поэтому они вынуждены обратиться в суд.
Истцы в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1150 ГК РФ, предусматривает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону №П-592 от ДД.ММ.ГГГГ Алексеев В.В. и Борисова Н.В. унаследовали после смерти Алексеева В.Т. бревенчатый дом, размером полезной площади 41,9 кв.м и жилой площадью 28,98 кв.м, с надворными постройками, расположенный в <адрес> (л.д. 11-12).
Данное домовладение сгорело, и в 1993г. на его месте старого дома Алексеев В.В. и Борисова Н.В. построили новый жилой дом, право собственности на который не зарегистрировали, что подтверждается техническим паспортом жилого дома с инвентарным номером №, составленным МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-27).
Земельный участок под домом был закреплен в пожизненное наследуемое владение за Алексеевым В.В. и Борисовой Н.В. с площадью 493.45кв.м. за каждым на основании постановления Главы администрации <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Указанному земельному участку был присвоен кадастровый номер № (л.д. 9-10).
ДД.ММ.ГГГГ Алексеев В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).
Наследником имущества Алексеева В.В. является дочь Гарифуллина С.В. (л.д. 6, 8), других наследников нет.
Решением Зеленодольского городского суда от 02 июня 2009г. по делу №2-1891 установлен факт принятия Гарифуллиной С.В. наследства после смерти Алексеева В.В. (л.д. 19).
Кроме того, между истцами сложился определенный порядок пользования домом и земельным участком, поэтому истица просит прекратить право общей долевой собственности на спорное домовладение и земельный участок и произвести реальный раздел домовладения и земельного участка, выделив Гарифуллиной С.В. в собственность: домовладение №А по ул. <адрес> РТ, в виде жилой комнаты № площадью 20.7кв.м. в лит.А, веранды № лит.а площадью 3.6кв.м., сарая лит.Г, уборной лит.Г1, а также земельный участок площадью 507кв.м. №А по ул. <адрес> РТ в соответствии с планом, составленным ООО «Гео-Сервис», а в собственность Борисовой Н.В. выделить домовладение №В по ул. <адрес> РТ, в виде жилой комнаты № площадью 21.2кв.м. в лит.А, пристроя лит.А1, а также земельный участок площадью 507кв.м. №В по ул. <адрес> РТ в соответствии с планом, составленным ООО «Гео-Сервис».
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.218, 247, 252, 1141, 1142, 1150, 1152, 1153 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Гарифуллиной С.В., Борисовой Н.В. удовлетворить.
Признать за Алексеевым В.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, и за Борисовой Н.В. право общей долевой собственности в равных долях в 1/2доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером № находящийся по адресу: РТ, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1004кв.м.
Признать за Гарифуллиной С.В. право собственности на 1/2долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1004кв.м. и право собственности на 1/2долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования после смерти Алексеева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Прекратить право долевой собственности Борисовой Н.В. и Гарифуллиной С.В. на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1004кв.м, находящиеся по адресу: РТ, <адрес>.
Выделить в Гарифуллиной С.В. домовладение №А по ул. <адрес> РТ, в виде жилой комнаты № площадью 20.7кв.м. в лит.А, веранды № лит.а площадью 3.6кв.м., сарая лит.Г, уборной лит.Г1, и земельный участок площадью 507кв.м. №А по ул. <адрес> РТ в соответствии с планом, составленным ООО «Гео-Сервис».
Выделить в собственность Борисовой Н.В. домовладение №В по ул. <адрес> РТ, в виде жилой комнаты № площадью 21.2кв.м. в лит.А, пристроя лит.А1, и земельный участок площадью 507кв.м. №В по ул. <адрес> РТ в соответствии с планом, составленным ООО «Гео-Сервис».
План, составленный ООО «Гео-Сервис» является неотъемлемой частью решения.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 22.12.2010г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней, начиная с 23.12.2010г.
Судья: