Дело № 2-4737
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06.12.2010г. г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алмазова И.В. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Царевой Ольге Алексеевне о признании права собственности на гараж,
установил:
Алмазов И.В. обратился в суд с иском к Администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска РТ, Царевой О.А. о признании права собственности на гараж, общей площадью 25кв.м. с инвентарным номером 1-4-3572, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:49:010218:43 по адресу: <адрес>
В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ купил гараж у Царевой О.А., расположенный <адрес> <адрес>, что было оформлено в БТИ <адрес> и в технический паспорт на гараж в графу владелец внесены изменения с указанием его фамилии. С указанного момента он добросовестно, открыто владеет и пользуется гаражом как собственник, оплачивает членские взносы. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на гараж в соответствующих органах.
В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить.
Ответчик - Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ своего представителя на судебное заседание не направил, представлен отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Царева О.А. на судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.
Поскольку ответчики - Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ и Царева О.А. на судебное заседание не явились, о месте и дате судебного разбирательства надлежаще извещены, сведениями о том, что ответчики не являются на судебное заседание по уважительным причинам суд не располагает, суд принимает надлежащие меры по уведомлению ответчиков о судебном разбирательстве и признает извещение ответчиков надлежащими и в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Как усматривается из технической инвентаризации основных строений, ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> внесена запись, где в графе владелец гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> - указан Алмазов И.В. (л.д.5-7).
Из пояснений истца установлено, что ДД.ММ.ГГГГ он купил гараж у Царевой О.А., расположенный <адрес> <адрес>, что было оформлено в БТИ <адрес>. Ранее указанный гараж принадлежал отцу Царевой И.И., который был также переоформлен на ее имя. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом более 15лет как собственник.
Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования- эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>д.11).
В настоящее время на гараж, расположенный по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер 1-4-3572, он находится на земельном участке, площадью 25кв.м. (л.д.14,9).
Как видно из кадастрового плана земельному участку, площадью 25кв.м. присвоен кадастровый номер 16:49:010218:43 (л.д.9-10).
Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества: гараж по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.35).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО5 подтвердили суду, что Алмазов И.В. в 1992г. приобрел гараж, расположенный по адресу: <адрес> которым владеет и пользуется до настоящего времени, осуществляет все необходимые платежи.
При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес> несет бремя его содержания, требований о его сносе не заявлено, суд считает требования Алмазова И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ч.1, ст.218, 219ч.1 234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковое заявление Алмазова И.В. удовлетворить.
Признать за Алмазовым И.В. право собственности на гараж, общей площадью 25кв.м. с инвентарным номером 1-4-3572, расположенный на земельном участке, площадью 25кв.м. с кадастровым номером 16:49:010218:43 по адресу: <адрес>
С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 13.12.2010г.
Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене указанного решения суда в течение семи дней со дня получения решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: