Дело № 2-4146
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2010 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Лаврухина А.В.,
при секретаре Шагеевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафиева Р.М. к Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,
установил:
Шарафиев Р.М. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ о признании за ним права собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым №
В обоснование иска Шарафиев Р.М. указал, что в соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ главы Октябрьского сельского поселения Зеленодольского района РТ ему в <адрес> был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ оформлено межевое дело, составлен акт установления и согласования границ земельного участка площадью <данные изъяты>., согласно которому споров по границам образуемого земельного участка нет. Указанному земельному участку было выдано заключение о соответствии СанПин нормам. Данный земельный участок был согласован с Центральным территориальным управлением Министерства экологии и природных ресурсов РТ. Решением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» был утвержден проект границ земельного участка. Указанному земельному участку на основании распоряжения главы Октябрьского сельского поселения был присвоен почтовый адрес: <адрес>. На этом земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ истец возвел гараж. В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на указанный гараж, однако не может этого сделать, поскольку своевременно право собственности зарегистрировано не было.
В судебном заседании представитель истца Шарафиева Р.М., Лапин А.Е. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4), на иске настаивал, просил их удовлетворить.
Исполнительный комитет Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ своего представителя не направил, из представленного отзыва следует, что просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя, с решением суда согласен (л.д.20).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Судом установлено, что распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ главы Октябрьского сельского поселения Зеленодольского района РТ в <адрес> Шарафиеву Р.М. был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты>. под индивидуальное жилищное строительство (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ оформлено межевое дело, составлен акт установления и согласования границ земельного участка площадью <данные изъяты> согласно которому споров по границам образуемого земельного участка нет (л.д.17-18).
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выданному Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по РТ в Зеленодольском районе и г. Зеленодольске земельный участок расположенный по адресу: <адрес> соответствует СанПин нормам (л.д.8).
Из заключения Центрального территориального управления Министерства экологии и природных ресурсов № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласованы границы отводимого Шарафиеву Р.М. для индивидуального жилищного строительства земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного <адрес> (л.д.9).
Решением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями, внесенными решениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №) был утвержден проект границ земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного строительства расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д.10-13).
Распоряжением главы Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ «о присвоении почтового адреса в <адрес> ЗМР РТ», земельному участку с кадастровым №, присвоен адрес: <адрес> (л.д.7).
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> находящемуся по вышеуказанному адресу, был присвоен кадастровый №. Сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания (л.д. 14-15).
Из пояснений представителя истца следует, что Шарафиев Р.М. на указанном земельном участке построил своими силами и на свои средства гараж, которым владел и пользовался как собственным.
Согласно справки Зеленодольского филиала по РТ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что Шарафиев Р.М. имеет гараж расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес> (л.д.5).
С учетом изложенного, признания иска ответчиком, в соответствии со статьей 173 ГПК РФ, суд считает требования Шарафиева Р.М. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст.ст.219,234 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шарафиева Р.М. удовлетворить.
Признать за Шарафиевым Р.М. право собственности на гараж находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней.
Судья: