Дело №2-295
Решение
Именем Российской Федерации
11 января 2011 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адиатова А.Р., Адиатовой Г.Р., Адиатова А.А. к Карасевой Л.В., Карасеву В.Г. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между участниками долевой собственности,
установил:
Адиатовы А.Р., Г.Р., А.А. обратились в суд с иском к Карасевым Л.В., В.Г. о разделе домовладения и земельного участка по адресу: РТ, <адрес>, в натуре, прекращении права долевой собственности на указанное домовладение и земельный участок.
В обоснование исковых требований указали, что на основании договора купли-продажи жилого дома с инвентарным номером №, кадастровым номером №, и земельного участка общей площадью 1068 кв.м с кадастровым номером №, Адиатову А.А. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, 1/8 доля в праве собственности на земельный участок, Адиатовой Г.Р. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, 1/8 доля в праве собственности на земельный участок, Адиатову А.А. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, 1/4 доля в праве собственности на земельный участок, Карасевой Л.В. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, 1/4 доля в праве собственности на земельный участок, Карасеву В.Г. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на земельный участок. Общая доля истцов в праве собственности на жилой дом составляет 3/4 доли и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, доля ответчиков 1/4 дома и 1/2 земельного участка. Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, имеются два отдельных входа. Дом состоит их двух изолированных друг от друга частей соразмерных их долям в праве собственности. Истцы просят прекратить право долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделить в их собственность домовладение под <адрес> РТ, состоящее из помещений лит.А, А3, А4, А5, общей площадью 85 кв.м и земельный участок площадью 534 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. В собственность Карасевой Л.В. выделить домовладение под <адрес> РТ, состоящее из помещений лит.А1, А2, общей площадью 47,5 кв.м, выделить в собственность Карасевых Л.В., В.Г земельный участок площадью 534 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Истцы в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчики иск признали, согласны с вариантом реального раздела домовладения, предложенным истцами.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В судебном заседании установлено, что Адиатову А.А. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером №, кадастровым номером №, 1/8 доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 1068 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, Адиатовой Г.Р. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, 1/8 доля в праве собственности на земельный участок, Адиатову А.А. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, 1/4 доля в праве собственности на земельный участок, Карасевой Л.В. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, 1/4 доля в праве собственности на земельный участок, Карасеву В.Г. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 4-12).
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом расположен на земельной участке с кадастровым номером № площадью 1068 кв.м, по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 19-23).
Принимая во внимание, что ответчики исковые требования истцов признали и согласны на раздел домовладения по предложенному истцами варианту, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска Карасевой Л.В. и Карасевым В.Г. и считает возможным удовлетворить исковые требования Адиатовых А.Р., Г.Р., А.А.
На основании ст.ст.247, 252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Адиатова А.Р., Адиатовой Г.Р., Адиатова А.А. удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности Адиатова А.Р., Адиатовой Г.Р., Адиатова А.А., Карасевой Л.В. на жилой дом с инвентарным номером №, кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Прекратить право долевой собственности Адиатова А.Р., Адиатовой Г.Р., Адиатова А.А., Карасевой Л.В., Карасева В.Г. на земельный участок площадью 1068 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Выделить в собственность Адиатова А.Р., Адиатовой Г.Р., Адиатова А.А. домовладение под <адрес> РТ, состоящее из помещений лит.А, А3, А4, А5, общей площадью 85 кв.м и земельный участок площадью 534 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в соответствии с планом, составленным МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.
Выделить в собственность Карасевой Л.В. домовладение под <адрес> РТ, состоящее из помещений лит.А1, А2, общей площадью 47,5 кв.м, в соответствии с планом, составленным МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.
Выделить в собственность Карасевой Л.В., Карасева В.Г. земельный участок площадью 534 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в соответствии с планом, составленным МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.
План, составленный МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, является неотъемлемой частью решения.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 14.01.2011г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней, начиная с 15.01.2011г.
Судья: