КОПИЯ Дело №
Заочное решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бартеневой В.М.
при секретаре Губайдуллиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова ФИО7, Нестеровой ФИО8, к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Нестеров А.В., Нестерова М.А., ФИО10, обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м, по 1/3 доле за каждым и прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на вышеуказанную квартиру.
В обоснование иска указали, что проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. Указанная квартира предоставлена им в соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, так как у ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ с полномочиями заключения договора передачи жилых помещений в собственность военнослужащих и членов их семей.
В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21,22) на требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не поступило.
В связи с тем, что представитель истцов согласна на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз...
В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10).
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи: ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, предано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 55,8 кв.м по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 6-7), где они зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается копиями паспортов (л.д. 15-18) и свидетельством о регистрации по месту жительства (л.д.19).
Право на приватизацию истцы не использовали, что подтверждается справками межрайонного филиала № РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило ФИО2 сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду отсутствия доверенности от Министерства обороны РФ неправомочно заключать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д. 8).
Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1 о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м, по 1/3 доле за каждым подлежат удовлетворению, а право оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, подлежит прекращению.
На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 55-57, 194, 199, 233-235, 242 ГПК РФ,
решил:
Прекратить право оперативного управления Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым на квартиру по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева.
Решение вступило в законную силу с «____»______________ 2011г.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева.