Дело № 2-4978
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калачева О.А.
при секретаре Сергеевой Г.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Н.К. к Потапову Е.К. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Потапова Н.К. обратилась в суд с иском к Потапову Е.К. о признании прекращенным права пользования ответчиком жилым помещением - квартирой <адрес>, о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указано, что истица является собственницей спорной квартиры, в которой зарегистрирован её брат - Потапов Е.К. Ответчик с 1997г. не проживает в указанной квартире, никаких расходов по содержанию квартиры не несет. Потапов Е.К. имеет свою семью, с которой проживает по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица Потапова Н.К. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором на вынесения заочного решения согласилась (л.д.15).
Потапов Е.К. в судебное заседание не явился, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».
Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Потаповой Н.К. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного и зарегистрированного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Кучмистой Л.И. в реестре за № (л.д.9), договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФРС ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.8), на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.14). Выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.7).
Из заявления истицы установлено, что в принадлежащей истице квартире зарегистрирован её брат - Потапов Е.К. (л.д.5), который с 1997г. не проживает в данной квартире, никаких расходов по содержанию квартиры, ответчик не несет. С Потаповым Е.К. истица общего хозяйства не ведет, ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства ответчиком оспорены не были.
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время Потапов Е.К. не проживает в спорной квартире, общего хозяйства с истицей нет, никаких расходов по содержанию квартиры ответчик не несет.
В связи с тем, что в настоящее время ответчик с истицей, являющейся собственницей спорного жилого помещения, не ведут общего хозяйства, живут разными семьями, право пользования жилым помещением за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника не может быть сохранено. Каких-либо просьб, требований о сохранении такого права на определенный срок Потапов Е.К. не заявлял. Фактически он выехал из спорного жилого помещения, является трудоспособным, в состоянии самостоятельно решить свой жилищный вопрос.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Потаповой Н.К. о признании прекращенным права пользования ответчиком жилым помещением - квартирой <адрес>, подлежат удовлетворению.
Исковые требования Потаповой Н.К. о снятии ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры не подлежат удовлетворению, поскольку, во-первых, Управление федеральной миграционной службы по РТ в г. Зеленодольске и Зеленодольском районе РТ не привлечено к участию в деле, во-вторых, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета «по месту жительства» является вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением.
На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 39, 56, 173, 194 - 199, 233-242 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Потаповой Н.К. удовлетворить частично.
Признать прекращенным право Потапова Е.К. на пользование жилым помещением -квартирой <адрес>.
Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Стороны вправе обжаловать данное решение суда в кассационном порядке - в Верховный Суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: