Дело № 2-406
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,
при секретаре Гильфановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устюшкина Н.Г. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,
установил:
Устюшкин Н.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 39,0 кв.м. по адресу: <адрес>, площадью застройки 38,7 кв.м., площадью по внутренним замерам 35,6 кв.м..
В обоснование исковых требований он указал, что в 1991 году своими силами и за счет собственных средств построил гараж на выделенном ему земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. С этого времени он является членом гаражного кооператива. Границы земельного участка, на котором расположен вышеуказанный гараж, утверждены решением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР». (л.д. 2-3).
В суде истец на требованиях настаивал и просил иск удовлетворить.
Ответчик - доверенное лицо Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), иск не признала.
Третье лицо МУ «Палата земельных и имущественных отношений Зеленодольского муниципального района РТ», в судебное заседание представителя не направило, оповещены надлежаще (л.д. 31).
Выслушав истца, доверенное лицо ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как усматривается из материалов дела, Устюшкин Н.Г. обратился в МУ «Палата земельных и имущественных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» с заявлением о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража. ДД.ММ.ГГГГ муниципальным учреждением ему было предложено представить правоустанавливающие документы на гараж (л.д. 12).
Как пояснил в суде истец, земельный участок под строительство гаража был предоставлен ему на основании решения исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Однако, как усматривается из архивной выписки из данного решения, списки членов гаражного кооператива в архиве отсутствуют (л.д. 6).
Вместе с тем, как следует из материалов дела, в 1991 году на спорный гараж, расположенный в районе 36 квартала в районе подстанции <адрес> была оформлена карточка технической инвентаризации. Владельцем данного гаража указан Устюшкин Н.Г., проживающий по адресу: <адрес> (л.д. 26-28).
Распоряжением МУ «Палата земельных и имущественных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> гараж №, находящегося в государственной собственности, площадью 39 кв.м., при этом на Устюшкина Н.Г. было возложено обеспечение оформления и предоставления документов для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости (л.д. 9).
На основании вышеназванного распоряжения по заявке Устюшкина Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку был присвоен кадастровый номер № (л.д. 7-8).
Судом установлено, что информацией о регистрации права собственности на указанный гараж БТИ не располагает (л.д. 13-25).
Вместе с тем, то обстоятельство, что гараж, право собственности на который, просит признать истец за ним, принадлежит последнему, подтверждается налоговым уведомлением на уплату земельного налога (л.д.32), квитанцией об уплате земельного налога (л.д. 33), справкой председателя гаражного общества ... о том, что Устюшкин Н.Г. является членом гаражного общества ... года и ему принадлежит гараж № (л.д. 35).
Свидетель ФИО1, являющейся соседом по гаражу, подтвердил, что истец с 1990 годов владеет и пользуется спорным гаражом как своей собственностью, который был им построен своими силами.
Таким образом, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих владение истцом на праве собственности гаражом № с инвентарным номером №, расположенным по адресу: <адрес>
С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца обоснованны, и их следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявленные исковые требования Устюшкина Н.Г. удовлетворить.
Признать за Устюшкиным Н.Г. право собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью застройки 38,7 кв.м., площадью по внутренним замерам 35,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 39 кв.м.
С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 21.01.2011 г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней.
Судья: