Дело № 2-223
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011 года г.Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахманкуловой А.А. к Алимовой Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Рахманкулова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Алимовой Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска Рахманкулова А.А. указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчицы жилой дом с земельный участком по вышеуказанному адресу. Согласно п.9 данного договора Алимова Н.С. должна была сняться с регистрационного учета и освободить данное жилое помещение. Но до настоящего времени этого не сделала. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Рахманкулова А.А. на исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчица Алимова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своих возражений по делу не представила.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд, с согласия истицы, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Алимовой Н.С. продала, а Рахманкулова А.А. приобрела земельный участок и жилой дом по адресу: РТ, <адрес>. Согласно п.9 настоящего договора Алимова Н.С. обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу после полного расчета между сторонами (л.д.4-5).
За Рахманкуловой А.А. было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 16-АЕ № и № (л.д.6-7).
Из пояснений истицы и материалов дела следует, что расчет между ней и ответчицей по договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ полностью произведен, однако в нарушение условий данного договора ответчица Алимова Н.С. до сих под остается зарегистрированной в этом доме (л.д.16).
Таким образом, судом установлено, что ответчица Алимова Н.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, не проживает, ее имущества там нет, коммунальные услуги она не оплачивают, ее регистрация по данному адресу носит формальный характер. Кроме того, регистрация ответчицы в указанном жилом доме ущемляет права собственника жилого помещения - Рахманкуловой А.А., членом семьи которого она не является.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования Алимовой Н.С. данным жилым помещением и снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и ч.2 ст.30, ч.7 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.50,55-57, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Рахманкуловой А.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Алимовой Н.С. жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
С мотивированным заочным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 24 января 2011 года.
Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда.
Судья: