Дело № 2-497
Решениеименем Российской Федерации01 февраля 2011 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова А.М. к Исполнительному комитету Айшинского сельского поселения ЗМР РТ, Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж,
установил:
Самойлов А.М. обратился в суд с иском к Исполкому Айшинского сельского поселения ЗМР РТ, Исполкому ЗМР РТ о признании за ним права собственности на гараж, с инвентарным номером №, находящийся по адресу: <адрес>
В обоснование требований указано, что в 2003 году истцом был построен гараж, на выделенном ему распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и справки МРФ №4 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж не зарегистрировано. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж.
Самойлов А.М. в судебном заседании на иске настаивал.
Представитель ответчика Исполкома Айшинского сельского поселения ЗМР РТ - Залялеева В.Р., действующая по доверенности (л.д.19), в судебном заседании с иском согласилась.
Ответчик - Исполком ЗМР РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, просил о рассмотрение дела в его отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда (л.д.17).
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно части 3 ст.222 ГК РФ в редакции до введения в действие ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006г. предусматривалось, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Как усматривается из материалов дела в 2003 году на выделенном распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) главы Айшинского местного самоуправления земельном участке в <адрес> истцом был построен гараж, площадью 36,6 кв.м., которому был присвоен инвентарный номер № (л.д.7-14).
Как пояснил истец, спорный гараж был построен им лично, он владеет данным гаражом как своей собственностью, платит за него налоги, а в настоящее время намерен зарегистрировать на него право собственности.
Судом установлено, что строительство гаража велось в 2003 году, т.е. до внесения изменений в ст.222 ГК РФ Федеральным законом №93 от 30.06.2006г., согласно части 3, которой право на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно справке МРФ №4 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный гараж не зарегистрировано (л.д.15).
Таким образом, установлено, что земельный участок под спорным гаражом был предоставлен истцу, поэтому право собственности на гараж, возведенный истцом, может быть признано за ним.
Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено.
Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает исковые требования Самойлова А.М. подлежащими удовлетворению.
На основании ч.1 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Самойлова А.М. удовлетворить.
Признать за Самойловым А.М. право собственности на гараж площадью по внешнему обмеру 36,6 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 32,8 кв.м. с инвентарным номером № находящийся по адресу: <адрес>
С мотивированным решением суда стороны вправе ознакомиться 04.02.2011г.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней.
Судья: