о признании права собственности на пристрой

Дело № 2-516

10 февраля 2011г.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалевой М.И. к Исполнительному комитету пгт. Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на пристрой,

установил:

Михалева М.И. обратилась в суд с иском к Исполкому пгт. Нижние Вязовые ЗМР РТ о признании за ней права владения и пользования на праве собственности пристроем общей площадью 38,2 кв.м., литером А1, состоящим из двух жилых комнат, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что истица является собственником домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> Домовладение принадлежит Михалевой М.И. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Истицей был возведен пристрой. В 2010г. она обратилась в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» для оформления прав на земельный участок, но ей было отказано, в связи с необходимостью надлежащим образом оформить права на возведенный пристрой.

В связи с изложенным, истец не может зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество.

Михалева М.И. - в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель истца - Соколова Ю.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик - Исполком пгт. Нижние Вязовые ЗМР РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.23).

3-е лицо - Казночеева И.Н., в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) Михалевой М.И. передано жилое помещение состоящее из одной комнаты общей площадью 40 кв.м. по адресу: <адрес>. Истицей был возведен пристрой. Согласно технического паспорта возведение пристроя было согласовано и разрешено (л.д.6-10). Квартире по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер №, общая площадь квартиры по ЖК РФ составила 77,8 кв.м., общая площадь квартиры по СНиП 02.08.02-89* 94,0 кв.м., жилая 63,3 кв.м. (л.д.11-16). Из справки МРФ №4 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) усматривается, что Михалевой М.И. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации Зеленодольского района ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, зарегистрированного в органе технической регистрации Зеленодольского района ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, принадлежит квартира по адресу: <адрес>

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что признание права собственности на пристрой, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд, считает исковые требования Михалевой М.И. подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Михалевой М.И. удовлетворить.

Признать за Михалевой М.И., право собственности на пристрой общей площадью 38,2 кв.м., под лит. А1, состоящий из двух жилых комнат, расположенный по адресу: <адрес>

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 15 февраля 2011 года.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья: