Дело № 2-715
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Лаврухина А.В.,
при секретаре Шагеевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова А.А. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,
установил:
Федотов А.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании за ним права собственности на гараж, площадью по внешнему обмеру ..., по внутреннему обмеру ..., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью ... с кадастровым №.
В обосновании иска Федотов А.А. указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил указанный гараж у председателя ... - Исхакова Р.Х, недостроенный гараж(место с фундаментов) за ...,без надлежащего оформления. В ДД.ММ.ГГГГ он на свои денежные средства достроил данный гараж, которым владеет и пользуется по настоящее время, однако в настоящее время оформить право собственности на гараж не может, поскольку договор купли-продажи не составлялся.
В судебном заседании заявитель Федотов А.А. настаивал на требованиях, просил их удовлетворить, дополнительно пояснив, что ранее участок, на котором он построил гараж, был предоставлен ФИО1, которому он оплатил установленный фундамент под гараж в размере ... через Исхакова Р.Х. В настоящее время он является членом ..., несет бремя содержания данного гаража, оплачивает на него налог с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. № Соколова Ю.Ю. не возражала против удовлетворения данного иска, так как истец оплачивает налог на спорное имущество.
В судебном заседании Исхаков Р.Х., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, поддерживал исковые требования истца, пояснив, что первоначально спорный гараж начал строить ФИО1 который продал фундамент под гараж Федотову А.А. за .... Федотов А.А. в ДД.ММ.ГГГГ достроил на собственные средства гараж и является членом ..., оплачивает членские взносы.
Выслушав стороны, третье лицо, свидетеля ФИО1 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Судом установлено:
Согласно техническому паспорту /л.д.6- 17/ по адресу: <адрес> находится гараж с инвентарным №, на земельном участке с кадастровым №. площадью застройки ... по наружному обмеру, по внутреннему обмеру ..., год постройки ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на спорный гараж, согласно справке БТИ (л.д.18), не зарегистрировано.
Местонахождение гаража указано на плане <адрес>(л.д.19).
Решением руководителя МУ «Палаты имущественных и земельных отношений ЗМР» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного в КГПКГ Московская 1, площадью 24 кв.м, согласно прилагаемому плану Федотову А.А. поручено обеспечить постановку земельного участка на кадастровый учет /л.д.20/под строительство индивидуального гаража /л.д.24/.
Согласно акту установления и согласования границ земельного участка, границы и площадь земельного участка под гараж Федотова В.А. согласованы с владельцами смежных земельных участков/л.д.22/.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, земельному участку, площадью ... расположенному, по адресу: <адрес>,с разрешением использования под строительство индивидуального гаража, присвоен кадастровый № с постановкой на учет ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой (л.д.28) Федотов А.А. является владельцем гаража в <адрес> не имеет задолженностей по оплате.
Из налоговых уведомлений на оплату налога на имущество физических лиц/л.д.29-30/ усматривается, что Федотов А.А. за ДД.ММ.ГГГГ.оплатил налог за гараж.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Федотов А.А. возвел спорный гараж в ДД.ММ.ГГГГ, которым открыто и добросовестно владеет по настоящее время, оплачивает налоги, спор о праве собственности на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствует. Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика- исполкома ЗМР, в удовлетворении исковых требований, суд считает возможным признать за Федотовым А.А. право собственности на спорный гараж.
На основании ст.ст.218 ч.1,234 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Федотова А.А. удовлетворить.
Признать за Федотовым А.А. право собственности на гараж с инвентарным №, площадью по внешнему обмеру ..., по внутреннему обмеру ..., расположенный на земельном участке с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней.
Судья: