Дело №2-502Заочное решениеименем Российской Федерации
2 февраля 2011 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
с участием прокурора Фахрутдинова Ф.М.,
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдиновой И.И. к Шамсутдинову Р.А. о выселении,
установил:
Шамсутдинова И.И. обратилась в суд с иском к Шамсутдинову Р.А. о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о расторжении брака, брак между истицей и Шамсутдиновым Р.А. расторгнут, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке. Истица предоставила спорную квартиру во временное безвозмездное пользование ответчика без его регистрации в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик получил письменное уведомление истицы о необходимости в 30 - дневный срок освободить квартиру. ДД.ММ.ГГГГ. срок возвращения квартиры истек, однако ответчик продолжает пользоваться указанным жилым помещением.
Шамсутдинова И.И. в судебном заседании, на удовлетворении иска настаивала, заявила ходатайство о допуске в качестве ее представителя Азгамова Р.А.
Представитель истца - Азгамов Р.А., в судебном заседании на иске настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, за получением повестки не является (л.д.16, 18).
В связи с тем, что истица и ее представитель согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истицы и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Шамсутдиновой И.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Данная квартира была приобретена истицей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.5).
Как пояснила истица в судебном заседании, в квартире, принадлежащей истице, проживает ответчик, не имея на это законных оснований, так как она предоставила ему спорную квартиру во временное безвозмездное пользование, без его регистрации в данном жилом помещении, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил письменное уведомление истицы о необходимости в 30 - дневный срок освободить квартиру. ДД.ММ.ГГГГ срок возвращения квартиры истек, однако ответчик продолжает пользоваться указанным жилым помещением. Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Шамсутдинов Р.А. является собственником квартиры площадью № кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.12).
Таким образом, суд считает, что исковые требования Шамсутдиновой И.И. к Шамсутдинову Р.А. о выселении его из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, так как истица является собственницей квартиры, ответчик не является членом ее семьи, имущество не является совместно нажитым в браке. Ответчик проживает в квартире, не имея на то законных оснований, не оплачивает коммунальные услуги, за пользование жилым помещением. Добровольно не выселяется из указанной квартиры, препятствуя тем самым истице в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.
На основании ст.ст. 10, 12, 209, 210, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ, и руководствуясь ст.ст. 55-57, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шамсутдиновой И.И. удовлетворить.
Выселить Шамсутдинова Р.А. из однокомнатной квартиры с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 07.02.2011г.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: