РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ25 мая 2010 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Левченко С.В.
при секретаре Лещевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Лавриновой Л.И. к Покалеву А.С. и Покалеву М.А. о признании права собственности на пристрои к жилому дому за умершим и перераспределении долей в праве собственности на жилой дом,
установил:
Лавринова Л.И. обратилась в суд с иском к Покалеву А.С., Покалеву М.А. о признании за Жирковой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на пристрои под литерами А2 и А3 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, и перераспределении долей в праве собственности на данный жилой дом.
В обосновании своих требований истица указала, что спорный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности его матери Жирковой М.И. (1/2 доля) и ответчикам Покалеву А.С.и Покалеву М.А.(по 1/4 доле за каждым). При жизни ее матерью Жирковой М.И. на собственные денежные средства были построены пристрои под литерами А2 и А3 к данному жилому дому, однако право собственности на них надлежащим образом не зарегистрировала, хотя владела и пользовалась ими как собственными. ДД.ММ.ГГГГ ее мать Жиркова М.И. умерла. В настоящее время она не может оформить свои наследственные права на имущество, принадлежавшее ее матери, вследствие чего она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истица Лавринова Л.И. уточнила исковые требования, просила признать за Жирковой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на пристрой под литером А2 общей площадью 6,0 кв.м. и пристрой под литерой А3 общей площадью 10,3 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>; перераспределить доли в праве собственности на данный жилой дом признав за Жирковой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, - 59/100 доли в праве собственности на жилой дом; Покалевым А.С. - 41/200 доли в праве собственности на жилой дом; Покалевым М.А. - 41/200 доли в праве собственности на жилой дом.
Ответчик Покалев А.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Покалев М.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, против исковых требований н возражает (л.д.69).
Третье лицо исполком ЗМР РТ в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своих возражений по делу не представил.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск
В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено следующее.
Из пояснений сторон следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1939 году Бахмуровой Е.М., которая по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила 1/2 долю данного жилого дома Сафронову А.А.. затем по договору от ДД.ММ.ГГГГ. он продает свою 1/2 долю жилого дома Жирковой М.И.. После смерти Бахмуровой Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля жилого дома переходит по завещанию Ивановой Л.В., которая по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данную долю продает Покалеву М.А.. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Покалев М.А. 1/2 долю жилого дома подарил своему отцу Покалеву А.С., который по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю подарил своему сыну Покалеву М.А. (л.д.10,40-41,44-51).
Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом принадлежит на праве долевой собственности Жирковой М.И. 1/2 доля в праве, Покалеву А.С. 1/4 доля в праве и Покалеву М.А. 1/4 доля в праве.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Жиркова М.И. (л.д.9). Единственным наследником после ее смерти является ее дочь Лавринова Л.И., истица по делу (л.д.5-8).
Из пояснений истицы Лавриновой Л.И. усматривается, что после покупки 1/2 доли спорного жилого дома ее мать Жиркова М.И. на собственные денежные средства построила в 1966 году пристрой под литерой А2 к жилому дому, а в 1974 году пристрой под литерой А3, оба пристроя каркасные с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой, что также усматривается из технического паспорта а жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-20,29-39).
Из пояснений сторон также следует, что при жизни Жиркова М.И. владела и пользовалась своей частью жилого дома, в том числе данными пристроями, оплачивала за нее жилищно-коммунальные услуги, за газ, электричество, страховала его, что подтверждается квитанциями, счетами и страховыми полисами (л.д.76-79).
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение спорных пристроев к жилому дому под литерами А2 и А3 нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчики согласны с исковыми требованиями истицы, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы о признании за Жирковой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на пристрои под литерами А2 и А3 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом имеет инвентарный номер №, общая площадь данного жилого дома составляет 82 кв.м., из которых площадь жилого дома под литерой А - 29,1 кв.м., состоящего из комнаты №1 - 15,3 кв.м., комнаты №2 - 13,8 кв.м., площадь пристроя под литерой А1 - 6,0 кв.м., площадь пристроя под литерой А2 - 9,5 кв.м., площадь пристроя под литерой А3 - 10,3 кв.м., веранды под литерой а - 7,6 кв.м., веранды под литерой а1 - 8,9 кв.м., веранды под литерой а2 - 10,6 кв.м. (л.д.12-20).
Из пояснений сторон следует, что между Жирковой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Покалевыми А.С. и М.А. сложился определенный порядок пользования данным жилым домом, в соответствии с которым в ее пользовании находились комната №1 в жилом доме под литерой А, пристрой под литерой А1, пристрой под литерой А2, пристрой под литерой А3 и веранда под литерой а, всего площадью 48,7 кв.м., а в пользовании Покалевых А.С. и М.А. находились комната №2 в жилом доме под литерой А, веранда под литерой а1, веранда под литерой а, всего площадью 33,3 кв.м..
Исходя из этого, суд считает возможным перераспределить принадлежащие Жирковой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ответчикам Покалевым А.С. и М.А. доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом:
доля Жирковой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, составляет 59/100, из расчета 48,7 / 82 = 0,59 или 59/100 ;
доля Покалева А.С. и Покалев М.А. составляет 41/100, из расчета 33,3 / 82 = 0,41 или 41/100, а на каждого 41/100 х 1/2 = 41/200.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.
Кроме того, согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
На основании ст.ст.218,219 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лавриновой Л.И. удовлетворить.
Признать за Жирковой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на пристрой под литером А2 общей площадью 6,0 кв.м. и пристрой под литерой А3 общей площадью 10,3 кв.м. к жилому дому с инвентарным номером №, расположенному по адресу: <адрес>.
Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 82,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 54,9 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, признав за:
Жирковой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ - 59/100 доли в праве собственности на жилой дом;
Покалевым А.С. - 41/200 доли в праве собственности на жилой дом;
Покалевым М.А. - 41/200 доли в праве собственности на жилой дом.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд.
Судья: