Дело № 2-602
Заочное решение
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Т.И. к Свияжскому сельскому поселению ЗМР РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Трофимова Т.И. обратилась в суд с иском к Свияжскому сельскому поселению ЗМР РТ о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В обоснование иска истица указала, что данная квартира со ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан была передана ей Веденско-Слободским Советом самоуправления от имени Верхнеуслонского районного Совета народных депутатов РТ. Вышеуказанный адрес дому и квартире был присвоен лишь ДД.ММ.ГГГГ поэтому в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что передаваемое в собственность истице жилое помещение находится по адресу: <адрес>. Кроме того, в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан, указано, что передано жилое помещение, состоящее из 1 комнаты общей площадью 30 кв.м., а в техническом паспорте на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указана 36,8 кв.м., жилая площадь 25,6 кв.м., также указано, что общая площадь увеличилась на 6,8 кв.м. за счет фактического уточнения размера помещения. В связи с выявленными недостатками истица не может получить свидетельство о регистрации права собственности, вынуждена обратиться в суд (л.д.3).
Трофимова Т.И. - в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.
Представитель истца - Морозова Г.И., действующая по доверенности (л.д.4), в судебном заседании на иске настаивала.
Ответчик - Свияжское сельское поселение, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен.
В связи с тем, что представитель истца согласна на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность Трофимовой Т.И., что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д.5).
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Свияжского Совета местного самоуправления Зеленодольского района РТ спорному жилому помещению присвоен новый почтовый адрес: <адрес> (л.д.6). Квартире был присвоен инвентарный номер №, общая площадь квартиры по ЖК РФ составила 36,8 кв.м., общая площадь квартиры по СНиП 2.08.01-89* 36,8 кв.в., жилая 25,6 кв.м. (л.д.8-14). Допрошенный в судебном заседании свидетель - ФИО4 подтвердил, что Трофимова Т.И. приватизировала квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м.
Поскольку в настоящее время, из-за указанных недостатков в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан, истица не может зарегистрировать право собственности, а других препятствий к тому нет, исковые требования Трофимовой Т.И. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 55-57, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Трофимовой Т.И. право собственности на квартиру, общей площадью квартиры по ЖК РФ 36,8 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 2.08.01-89* 36,8 кв.в., жилой 25,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: