ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.01.2011года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бартеневой В.М.
при секретаре Булатовой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой ФИО6, Андреева ФИО7 к Исполнительному комитету г.Зеленодольска РТ, МУ «Палата земельных и имущественных отношений», МРФ №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ о признании права собственности на пристрой,
УСТАНОВИЛ:
Андреевы Р.П., В.П. обратились в суд с Исполнительному комитету г.Зеленодольска РТ, МУ «Палата земельных и имущественных отношений», МРФ №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ о признании права собственности на пристрой в равных долях по 1/2 доли за каждым, расположенный на земельном участке площадью 890кв.м. по адресу: РТ <адрес>.32
В обоснование иска указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Андреева Р.П. является собственницей 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: РТ <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка площадью 890кв.м. по тому же адресу. Собственником оставшейся 1/2 доли дома и земельного участка на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 После вселения в жилой дом истцами была произведена реконструкция помещения лит.А2, а именно возведен кирпичный пристрой, помещение под лит.А3, перестроен сарай под лит.Г в гараж. В настоящее время истцы имеют намерение надлежащим образом зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости, однако не могут этого сделать, поскольку площадь дома изменилась и не соответствует площадям, указанным в договорах, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с указанными требованиями.
В судебном заседании ФИО2, действующая также в интересах ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточнила исковые требования, также просила признать за ними право собственности на гараж под лит.Г.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения от 05.04.1990г. Андреева Р.П. является собственницей 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: РТ <адрес> (л.д.5-6).
Собственником оставшейся 1/2 доли дома на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является Андреев В.П. (л.д.9).
Право собственности зарегистрировано в органах БТИ (л.д.11).
На основании договора купли-продажи земельного участка №Зем-2-0315 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, В.П. являются собственниками по 1/2 доли каждый земельного участка площадью 890кв.м. с кадастровым номером ... расположенного по адресу: РТ <адрес> (л.д.20).
В суде истица пояснила, что после вселения в жилой дом ими была произведена реконструкция помещения лит.А2, а именно, возведен кирпичный пристрой (помещение под лит.А3), перестроен сарай под лит.Г в гараж.
Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь дома увеличилась в связи со сносом старого и возведения новых пристроев (лит.А2 и лит.А3) (л.д.16).
На обозрение суда представлено инвентарное дело №, из которого следует, что строительство пристроя осуществлено истцами с соблюдением всех норм и правил на принадлежащем им земельном участке. Это подтверждает и свидетель ФИО4, допрошенная в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах, когда пристрой возведен истцами с соблюдением всех норм и правил. <адрес>ю 890кв.м. с кадастровым номером ... котором расположен жилой дом и возведенный к нему пристрой, принадлежит ФИО2, В.П. на праве собственности, суд считает необходимым иск удовлетворить.
На основании ст.ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на пристрой лит.А2 площадью 28.7кв.м., лит.А3 площадью 16.1кв.м., гараж лит.Г площадью 18.6кв.м., расположенные на земельном участке площадью 890кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: РТ <адрес>.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева.
Решение вступило в законную силу с «____»______________ 2011г.
Судья Зеленодольского
городского суда РТ В.М. Бартенева.