ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Зеленодольский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бартеневой В.М.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на гараж, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, ГПК «Липовый овраг», признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО6, по реестру №, на имя ответчицы.
В обоснование иска указал, что ему совместным решением администрации и профкома завода им.А.М.Горького ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок для строительства гаража во вновь организованном гаражном кооперативе «Липовый овраг». Решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов гаражного кооператива, где в п/п 43 указана его фамилия и адрес места жительства. В 1991г. на выделенном земельном участке он построил кирпичный гараж с погребом, которому присвоен порядковый номер 131, выдан технический паспорт. Более 19 лет истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется построенным имуществом, однако в декабре 2010г. ФИО2 ответчицы заявила, что владельцем гаража является ФИО1, потребовала его освободить, указав, что ею в Зеленодольский отдел Росреестра по РТ поданы документы о государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости, которая будет осуществлена на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО6, по реестру №.
В судебном заседании истец, его ФИО2 ФИО7, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивали.
ФИО2 ответчицы ФИО8, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, адвокат ФИО9, действующая на основании ордера, исковые требования не признали.
ФИО2 Исполкома ЗМР РТ, ФИО10, действующая по доверенности, в судебном заседании требования истца поддержала.
ФИО2 службы государственной регистрациями кадастра и картографии, ФИО11, действующая по доверенности, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав пояснения истца, ФИО2 сторон, ФИО2 третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В ходе судебного разбирательства установлено, что совместным решением администрации и профкома завода им.А.М.Горького ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделен земельный участок для строительства гаража во вновь организованном гаражном кооперативе «Липовый овраг» (л.д.10). В указанной период согласно записям в трудовой книжке ФИО3 работал на этом предприятии (л.д.21-25).
Решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов гаражного кооператива, где в п/п 43 указана фамилия истца, его инициалы и адрес места жительства, что соответствует данным, указанным в паспорте истца и в справке о регистрации по месту жительства (л.д.8-9,11,101).
В судебном заседании ФИО2 истца пояснил, что в 1991г. на выделенном земельном участке ФИО3 построил кирпичный гараж с погребом, ему был присвоен порядковый номер 131 и выдана карточка технической инвентаризации. На протяжении 19 лет истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется построенным имуществом, является членом гаражного кооператива «Липовый овраг», оплачивал налоги, что подтверждается соответствующими квитанциями налогового органа (л.д.16-17).
Его доводы в судебном заседании подтвердились показаниями свидетелей: ФИО15, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 ФИО15, являющийся председателем ГПК «Липовый овраг» пояснил, что владельцем спорного гаража является ФИО3, а не ФИО4. Справка, выданная им о том, что членом кооператива является ФИО4, является неверной, поскольку была выдана на основании имеющегося журнала, отражающего оплату членских взносов, в котором указаны лишь фамилии без имен и отчеств. Кроме того, пояснил, что при обращении к нему за справкой, ни ФИО1, ни её мать, даже не знали где располагается спорный гараж (л.д.116об.).
В карточке технической инвентаризации недвижимого имущества, составленной ДД.ММ.ГГГГ, в графе «наименование владельца» указан ФИО3, проживающий по адресу: РТ <адрес>191(л.д.12-15).
Несовпадение номера квартиры поясняет справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная УК «Жилкомплекс», согласно которой количество квартир в многоквартирном жилом <адрес> - 179.
Справка с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что с марта 1986г. ФИО3 и вся его семья зарегистрированы по адресу: РТ <адрес>121 (л.д.101-104).
Наименование документа, подтверждающего факт выделения земельного участка - решение № от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время гаражу № присвоен инвентарный номер 1-4-6067, расположен на земельном участке площадью 24кв.м. с кадастровым номером ... в ГПК «Липовый овраг» <адрес> РТ.
На основании вышеизложенного, а также учитывая, что возражений против признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимости со стороны собственника земельного участка, ФИО2 Исполкома ЗМР РТ, не заявлено, требования о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, ГПК «Липовый овраг» подлежат удовлетворению.
Подлежат удовлетворению и требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО6, по реестру №, на имя ФИО1
В суде ФИО2 ответчицы пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, отец ответчицы. После его смерти открылось наследство в виде гаража № в ГПК «Липовый овраг», что подтверждается справкой председателя этого гаражного кооператива, на основании которой ФИО1 оформляет свои наследственные права.
Указанные доводы является голословными, опровергаются имеющимися в гражданском деле материалами, из которых усматривается, что ФИО1 обращалась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имущество на праве собственности за умершим. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражом № площадью 27.1кв.м., расположенный по адресу: РТ <адрес> ГПК «Липовый овраг» (л.д.48).
На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.49).
Впоследствии, определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) отменено в связи с вновь открывшимися обстоятельствами и назначено к слушанию на ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 00 минут (л.д.131).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по заявлению ФИО1 прекращено, поскольку ФИО2 последней отказалась от заявленных требований. Отказ от заявления судом принят, последствия отказа ей разъяснены (л.д.130).
Показания свидетелей: ФИО16 и ФИО17 судом также не могут быть приняты во внимание, поскольку никто из них конкретно в судебном заседании не смог подтвердить факт предоставления именно ФИО4 земельного участка в ГПК «Липовый овраг», строительства на нем гаража, владения и пользования данным объектом недвижимости.
Каких-либо иных допустимых доказательств, подтверждающих доводы ФИО2 ответчицы, ими не представлено.
Решение о предоставлении ФИО4 земельного участка под строительство гаража суду не представлено.
ФИО15, являющийся председателем ГПК «Липовый овраг», пояснил, что владельцем спорного гаража является ФИО3, а не ФИО4. Справка, выданная им о том, что членом кооператива является ФИО4, является неверной, поскольку была выдана на основании имеющегося журнала, отражающего оплату членских взносов, в котором указаны лишь фамилии без имен и отчеств.
Таким образом, судом установлено, что гараж №, расположенный в ГПК «Липовый овраг» <адрес>, не входил в состав наследства, принадлежавшего ФИО4 на день его открытия, а потому, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ответчице с нарушением требований закона и должно быть признано недействительным.
На основании ст.ст.218,1112,1142 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на гараж № с инвентарным номером ... расположенный на земельном участке площадью 24кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: РТ <адрес> ГПК «Липовый овраг».
Признать недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО6, по реестру № ФИО1 на гараж №, расположенный по адресу: РТ <адрес> ГПК «Липовый овраг» с инвентарным номером ....
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский горсуд в течение 10-ти дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева.
Решение вступило в законную силу с «_____» ________________ 2011года.
Судья Зеленодольско городского суда РТ В.М. Бартенева.