КопияДело №ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бартеневой В.М.
при секретаре Булатовой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому ЗМР РТ о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
В обоснование иска указано, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, который в 1974г. приобрела у ФИО3 С указанного периода времени она владеет и пользуется им, несет бремя его содержания. Кроме того, с целью улучшения жилищных условий истица произвела капитальный и текущий ремонты, благоустроила территорию. В настоящее время она имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, однако не может этого сделать, поскольку договор купли-продажи надлежащим образом в соответствующих государственных органах оформлен не был.
В судебном заседании истица и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивали.
Представители Исполкома ЗМР РТ и МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлен отзыв, решение оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо - ФИО5 не явился, извещен.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Поскольку ответчица были надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, но не сообщила об уважительности причин своей неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, а представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истицы, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании п.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: РТ, <адрес> (л.д.4).
В суде истица и её представитель пояснили, что указанный жилой дом она в 1974г. купила у ФИО3 и с указанного периода времени владеет и пользуется им, несет бремя его содержания. С целью улучшения жилищных условий произвела капитальный и текущий ремонты, благоустроила территорию. Имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, однако не может этого сделать, поскольку договор купли-продажи надлежащим образом в соответствующих государственных органах оформлен не был, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
В настоящее время жилому дому, расположенному по адресу: РТ, <адрес>, присвоен инвентарный номер 1-2-3085 (л.д.7-15). Право собственности ни за кем не зарегистрировано.
Из представленных на обозрение суда налоговых уведомлений на имущество физических лиц, квитанций, следует, что ФИО1 оплачивала налог за спорный жилой дом, а также коммунальные платежи.
Допрошенный в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, пояснили, что ФИО1 с 1974г. проживает в доме по адресу: РТ, <адрес>, несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом. Иных собственников не имеется, споров не заявлено.
При таких обстоятельствах, когда истица купила спорный жилой дом в 1974г., с указанного периода времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным,ответчиком возражений против признания права собственности на указанное имущество за истицей не представлено, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.218,234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199,233-237ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 38,3кв.м., жилой 27.7кв.м. с инвентарным номером 1-2-3085, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева.
Решение вступило в законную силу с «______» ____________2011года.
Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева.