Дело № 2-2456
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 июня 2010 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповой П.И. к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Агапова П.И. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании за ней права собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 994 кв.м, находящийся по адресу: РТ, <адрес>.
В обоснование иска истица указала, что она является владельцем жилого дома по адресу: РТ, <адрес>. Данное домовладение было построено ею на собственные денежные средства в 1962 году, после чего белее 15 лет она открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным домовладением и считает его свои собственным, исправно оплачивает коммунальные услуги за дом. В 1972 году ей была выдана домовая книга, в которой указано, что она является Главой хозяйства.
На основании решения Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> провело плановую регистрацию домовладений, находящихся на территории бывшего села Гари, однако, как оказалось при получении технического паспорта на жилой дом, выданного ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским БТИ право собственности на дом не зарегистрировано, регистрационное удостоверение ей в 1991году не выдано.
для регистрации права собственности на жилой дом она обратилась в Зеленодольский отдел Росреестра по РТ, однако, её документы не приняли, поскольку права на дом не зарегистрированы, а земельный участок могут предоставить только при наличии права собственности на домовладение, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица на иске настаивал, просил удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик исполнительный комитет ЗМР РТ просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.24).
Выслушав пояснения истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы данного дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В п. 1 ст. 234 ГК РФ установлено, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как усматривается из материалов дела, в 1972 года Агаповой П.И. выдана домовая книга для прописки в <адрес> РТ, в которой она указана как глава хозяйства (л.д.19-22).
ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> (л.д.5).
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом инвентарный номер № вышеуказанное домовладение построено в 1962 году, общая площадь составляет 37,8 кв.м, жилая 23, 1 кв.м. Кроме основного строения - жилой дом под литерой А, также имеется навес литера Г, баня литера Г1 и предбанник литера Г2 (л.д.6-10).
На основании решения исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов №, внесенного в протокол № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ проводилась правовая регистрация домовладений, находящихся на территории бывшего села Гари. В соответствии с п.2 данного решения Бюро технической инвентаризации обязано было зарегистрировать право собственности и выдать регистрационное удостоверение на данные домовладения (л.д.11).
Однако, регистрационное удостоверение истице на принадлежащее ей домовладение выдано не было, хотя на момент проведения регистрации домовладений этот дом существовал уже более 29 лет.
В 2009 году ООО «Азимут» было проведено межевание земельного участка площадью 994 кв.м, на котором находится домовладение № по <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровый паспорт земельного участка (л.д.13-14).
Согласно справке МРФ № 4 РГУП БТИ № 1129 от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенных строений по данному адресу не имеется, право собственности не зарегистрировано (л.д.12).
Принимая во внимание, что истица открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет владеет как своим собственным жилым домом, который построила в 1962 году за счет собственных средств, суд считает возможным исковые требования Агаповой П.И. удовлетворить.
На основании ст.ст.218, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Агаповой П.И. удовлетворить.
Признать за Агаповой П.И. право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 994 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 21.06.2010г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд, начиная с 21.06.2010г.
Судья: