... Дело № 2-396
Заочное решение
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калачёвой О.А..
при секретаре Лисиной С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева В.П., Николаевой Л.В., Николаевой Т.В. к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская Квартирно-Эксплуатационная Часть района» о прекращении права оперативного управления, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Николаев В.П., Николаева Л.В., Николаева Т.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» о прекращении права оперативного управления квартирой <адрес>, зарегистрированное за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 81,9 кв.м, по 1/3 доле за каждым.
В обоснование иска указано, что истцы проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. Указанная квартира предоставлена им в соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало в передаче данного жилого помещения в собственность, так как до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определён.
Истцы Николаев В.П. и Николаева Л.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Представитель истца Николаевой Т.В. - Николаев В.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.30), на требованиях настаивал.
Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
В связи с тем, что истцы согласны на рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчиков, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истцов Николаевых В.П., Л.В., представителя истца Николаевой Т.В. - Николаева В.П.,, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Николаевым В.П. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи: жене - Николаевой Л.В., дочери - Николаевой Т.В. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из четырех комнат, общей площадью 81,1кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 5-6), где они зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Право на приватизацию истцы не использовали, что подтверждено сообщениями об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ УФРС по РТ (л.д.12,13.14), справками от ДД.ММ.ГГГГ МФ№21 РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ (15,16,17),, справкой МФ№13 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ (л.д.18), справкой администрации города Байконур Управления безопасности и режима отдела по распределению и учету жилья (л.д.19)..
ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Николаеву В.П. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определён следует решать данный вопрос в судебном порядке по месту жительства (л.д.23).
Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий для приватизации нет, исковые требования истцов Николаевых В.П., Л.В., Т.В. о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 81,9кв.м, по 1/3 доле за каждым подлежат удовлетворению. Право оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.
На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 12,56, 233-242 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Николаева В.П., Николаевой Л.В., Николаевой Т.В. удовлетворить.
Прекратить право оперативного управления квартирой <адрес>, зарегистрированное за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района».
Признать за Николаевым В.П., Николаевой Л.В., Николаевой Т.В. право общей долевой собственности - по 1/3 доле за каждым на квартиру <адрес>.
Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Стороны вправе обжаловать данное решение в кассационном порядке: в Верховный Суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ...
...
...
...а