Дело № 2- 437
Решение
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калачёвой О.А..
при секретаре Сергеевой Г.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитричевой Н.Л. к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская Квартирно-Эксплуатационная Часть района», Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская Квартирно-Эксплуатационная Часть района» о признании права собственности на жилое помещение, о прекращении права оперативного управления,
установил:
Дмитричева Н.Л. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» о прекращении права оперативного управления квартирой <адрес> зарегистрированное за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района». О признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7кв.м.
В обоснование иска указано, что истица проживает в квартире по вышеуказанному адресу вместе с мужем Гаюн А.Д. и дочерью Дмитричевой А.А. на основании договора социального найма. Указанная квартира предоставлена им в соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало в передаче данного жилого помещения в собственность, так как до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определён.
Представитель истицы Гаюн А.Д., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика - ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» - Гилязов И.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № исковые требования признал в полном объёме.
Ответчик Министерство обороны Российской Федерации о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, отзыв по делу не представлен.
Третье лицо Гаюн А.Д. - исковые требования поддержал.
Третье лицо - Дмитричева А.А. в суд не явилась. В деле имеется нотариально удостоверенное согласие (л.д.22) на приватизацию квартиры истицей. Последствия отказа от приватизации разъяснены.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10).
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Гаюн А.Д. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи: жене - Дмитричевой Н.Л., Дочери - Дмитричевой А.А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 65,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).
В данной квартире зарегистрирована Дмитричева Н.Л., что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д.13).
Право на приватизацию истица не использовала.
ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Дмитричевой Н.Л. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определён следует решать данный вопрос в судебном порядке по месту жительства (л.д.11).
Министерство обороны РФ возражений по иску не предоставило.
В судебном заседании представитель ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» исковые требования признал в полном объёме. Таким образом, суд принимает признание иска представителем ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы как самих сторон, так и других лиц. Исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 12,56, 233-242 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Дмитричевой Н.Л. удовлетворить.
Прекратить право оперативного управления квартирой <адрес>, зарегистрированное за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района».
Признать за Дмитричевой Н.Л. право собственности на квартиру <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 19.01.2011г.
Судья: