Дело № 2-947/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 года г.Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салихова ФИО7 к Климовой ФИО8 о признании права собственности на гараж,
установил:
Салихов Р.М. обратился в суд с иском к Климовой А.М. о признании права собственности на гараж с инвентарным номером 1-4-5546 площадью по наружному обмеру 25,0 кв.м., а по внутреннему обмеру 20,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 23 +/- 2 кв.м., на том основании, что право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
В судебном заседании истец Салихов Р.М. на требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик - Климова А.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Третье лицо - Исполком ЗМР РТ, своего представителя в судебное заседание не направил, из представленного на исковое заявление отзыва следует, что с требованиями ознакомлены, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.58).
Третье лицо - МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно решения исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Салихову М.С. был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе «...» (л.д.59).
Из пояснения истца следует, что в 1883 году его отец Салихов ФИО9 построил гараж на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. В 1992 году его отец Салихов М.С., подарил указанный гараж, которым он владеет и пользуется как собственным, а также несет расходы по его содержанию.
Из карточки технической инвентаризации домовладений от ДД.ММ.ГГГГ гаражом, расположенным в районе <адрес> владел Салихов ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ гараж переоформлен на истца Салихова Р.М. (л.д.37-39).
Распоряжением руководителя МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес> площадью 23 кв.м. (л.д.32).
Как следует из выписки государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 23 +/-2 кв.м. находящемуся по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания (л.д.6-7,21-31).
Однако, право собственности на гараж, находящийся по вышеуказанному адресу, в установленном законом порядке Салиховым Р.М. зарегистрировано не было, что подтверждается справкой МРФ№4 РГУП БТИ МСАЖКХ РФ по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет инвентарный номер № его площадь составляет по наружному обмеру 25,0 кв.м., а по внутреннему обмеру 20,1 кв.м. (л.д.8-20).
Таким образом, судом установлено, что Салихов Р.М. открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом как собственным, несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что у него возникло право собственности на данный гараж.
Учитывая фактические обстоятельства дела, установленные судом, а также то, что ответчики иск признала, признание иска не нарушает чьих-либо прав и интересов, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска и считает, что есть все основания для удовлетворения исковых требований Салихова Р.М. о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
На основании ст.ст.218-219 РФ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Салихова ФИО11 удовлетворить.
Признать за Салиховым ФИО12 право собственности на гараж с инвентарным номером № площадью по наружному обмеру 25,0 кв.м., а по внутреннему обмеру 20,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 23 +/- 2 кв.м.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: