... Дело №2-797
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ31 марта 2011г. г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартышиной Е.А. к Гильмановой Р.З. о внесении изменений в ЕГРП, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
Мартышина Е.А. обратилась в суд с иском к Гильмановой Р.З.
- о внесении изменения в запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по объекту недвижимости, принадлежащему Гильмановой Р.З., изменив объект права: комната общей площадью 9,3 кв.м., в том числе жилой площадью 9,30 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, на комнату общей площадью 10,2 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ;
- признать за Мартышиной Е.А. право собственности на комнаты площадью 9,3 кв.м. и 15,3 кв.м. в четырехкомнатной квартире по адресу: РТ, <адрес> порядке наследования после смерти Климочкиной Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Климочкина Л.Н.. После ее смерти открылось наследство в виде двух комнат в 4-х комнатной квартире по адресу: РТ, <адрес>. Наследником имущества после смерти Климочкиной Л.Н. является она, в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Букреевой Г.И. по реестру №. Других наследников нет. Для оформления наследства на указанное имущество она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, после чего обратилась в БТИ для оформления технической документации на квартиру, однако, из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что подготовка технической документации на наследуемые комнаты была приостановлена, поскольку выявлено, что занимаемая ею комната, площадью 9,3 кв.м по данным архива БТИ принадлежит на основании свидетельства о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ другому собственнику. Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, собственником данной комнаты является Гильманова Р.З.. Фактически Климочкина Л.Н. при жизни владела и пользовалась комнатой № площадью 9,3 кв.м. и комнатой № площадью 14 кв.м., которые расположены друг против друга, а принадлежащая Гильмановой Р.З. комната находится при входе в <адрес>. 25/9 по <адрес>. Поскольку права на спорную комнату площадью 9,3 кв.м. принадлежащую на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Климочкиной Л.Н. были незаконно зарегистрированы на имя Гильмановой Р.З., она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Мартышина Е.А. и ее представитель Кондрашова Л.К., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивали, просили удовлетворить.
Ответчик Гильманова Р.З. иск признала.
Ответчик Исполком <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, представлен отзыв о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, против заявленных требований не возражал.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Фахритдинова И.Р., действующая на основании доверенности №Д от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск поддержала.
Представитель третьего лица - БТИ Гибадуллина Л.З., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск поддержала.
Третье лицо Бутусова С.В. в судебном заседании также иск поддержала.
Третье лицо Овчинникова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своих возражений по делу не представила.
Выслушав пояснений сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск. Суд не принимает … признание иска ответчиком…, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц…
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Климочкиной Л.Н. передана в собственность жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в 4-х комнатной квартире, общей площадью 23,990 кв.м., по адресу: РТ, <адрес> (л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ умерла Климочкина Л.Н. (л.д.14).
После ее смерти открылось наследство в виде двух комнат в 4-х комнатной квартире по адресу: РТ, <адрес>.
После смерти ДД.ММ.ГГГГ Климочкиной Л.Н. нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Ахметзяновой Н.И. заведено наследственное дело №г. Наследником на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Букреевой Г.И., по реестру №, является - Мартышина Е.А. (л.д.20-27).
Бутусова С.В., Овчинникова А.В., третьи лица по делу, являющиеся наследниками по закону после смерти матери Климочкиной Л.Н., от своей доли в наследстве отказались (л.д.128-130).
Из пояснений ответчика Гильмановой Р.З. следует, что <адрес> РТ состоит из 4-х комнат: комната № - общей площадью 9,3 кв.м.; комната № - общей площадью 15,3 кв.м., комната № - общей площадью 14,2 кв.м., комната № - общей площадью 10,2 кв.м.. На протяжении длительного времени ее мать Шакирова Н.Ш. владела и пользовалась комнатой №, общей площадью 10,2 кв.м., истец - комнатой №, общей площадью 9,3 кв.м.; комната № - общей площадью 14,0 кв.м.. При приватизации и признании права собственности в порядке наследования после смерти Шакировой Н.Ш. произошла техническая ошибка в указании комнат. Не возражает против внесения изменений в запись регистрации за ней права на комнату №, общей площадью 10,2 кв.м..
Истец и третьи лица подтвердили показания, данные ответчиком.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником комнаты, площадью 9,3 кв.м., с кадастровым номером № является Гильманова Р.З., о чем в книгу учета входящих документов внесена запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11а,46-66).
Также из материалов дела видно, что собственником комнаты №, площадью 14,16 кв.м., в <адрес>.25/9 по <адрес> РТ является по договору купли-продажи Каныгина Т.В. (л.д.67-103), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.111).
Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, литерой А, состоит из: жилой комнаты № общей площадью 9,3 кв.м.; жилой комнаты № общей площадью 15,3 кв.м., жилой комнаты № общей площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты № общей площадью 10,2 кв.м., коридора № общей площадью 6,8 кв.м., кухни № общей площадью 11,3 кв.м., туалета № общей площадью 3,0 кв.м., итого общая площадь указанной квартиры составляет 70,1 кв.м., в том числе жилая -49,0 кв.м., по итогам технической инвентаризации данной квартире присвоен инвентарный номер 1-1-746/14 (л.д.120-127).
Исходя из вышеизложенного, судом достоверно установлено и следует признать, что Климочкина Л.Н. владела и пользовалась комнатой №, общей площадью 9,3 кв.м., и комнатой №, общей площадью 15,3 кв.м., а Шакирова Н.Ш., умершая ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Гильманова Р.З. владели и пользовались комнатой №, площадью 10,2 кв.м.. Поскольку из материалов дела установлена техническая ошибка при решении вопроса приватизации комнат и впоследствии оформил права собственности наследником, следует внести изменения в запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по объекту недвижимости, принадлежащего Гильмановой Р.З., а именно: изменить объект права: комната общей площадью 9,3 кв.м., в том числе жилая 9,30 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, на комнату общей площадью 10,2 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что после смерти Климочкиной Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию обратилась только истица Мартышина Е.А. (л.д.20-27).
Так как Мартышина Е.А. является наследником по завещанию, следовательно, за ней необходимо признать право собственности на комнату площадью, 9,3 кв.м. и комнату 15,3 кв.м. в четырехкомнатной квартире по адресу: РТ <адрес> порядке наследования после смерти Климочкиной Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Учитывая, что ответчики исковые требования признал, суд принимаетпризнание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.111,1141,1142, 1153,1154 ГК РФ ст., ст.ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Мартышиной Е.А. удовлетворить.
Внести изменения в запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по объекту недвижимости, принадлежащего Гильмановой Р.З. изменить объект права: комната общей площадью9,3 кв.м. в том числе жилая 9,30 кв.м. РТ <адрес> на комнату общей площадью 10,2 кв.м.по адресу: РТ <адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Мартышиной Е.А. право собственности на комнату площадью, 9,3 кв.м. и комнату 15, 3 кв.м. в четырехкомнатной квартире по адресу: РТ <адрес> порядке наследования после смерти Климочкиной Л.Н. умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Технический паспорт БТИ составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является неотъемлимой частью решения.
С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней.
Судья: ...
...
...
...а