Дело № 2-765ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,
при секретаре Гильфановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Н.Ф. к Родионову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Еремеева Н.Ф. обратилась в суд с иском к Родионову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.
В обоснование иска указано, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> Право собственности на данный объект недвижимого имущества за нею надлежащим образом зарегистрировано в УФСГРКиК по РТ. В соответствии с п. 9 указанного договора в квартире никто не зарегистрирован, лиц, сохраняющих право пользования данным жилым помещением в соответствии с законом не имеется. Однако, согласно справке с места жительства по вышеуказанному адресу временно зарегистрирован ответчик. Родионов В.А. с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, вещей его нет (л.д. 2).
В судебное заседание истица не явилась, о дне и времени судебного заседания оповещена надлежаще.
Представитель истицы Лапин А.Е., действующий на основании доверенности (л.д.4), на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении.
Ответчик - Родионов В.А. в судебное заседание не явился, оповещен надлежаще, отзыв по делу не представил.
Представитель третьего лица- ОУФМС РФ по РТ, в судебное заседание не явился, о дне и времени оповещены надлежаще, отзыв по делу не представили (л.д. 9).
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, а представитель истицы не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 9 указанного договора на момент заключения договора в квартире никто не зарегистрирован, лиц сохраняющих право пользования жилым помещением в соответствии с законом, не имеется. Квартира была передана истице по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,6). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за истицей. Судом установлено, что истица в настоящее время несет бремя содержания названной квартиры.
Согласно справки с места жительства, в спорном жилом помещении, как угловой жилец, имеет временную регистрацию Родионов В.А. на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Заявленные исковые требования Еремеевой Н.Ф. удовлетворить.
Прекратить право пользования Родионовым В.А. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
Родионов В.А. вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 25.02.2011 г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней.
Судья: