Дело № 2-314
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ10 марта 2011 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кириловой Т.Н..
при секретаре Гильфановой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповой Н.Ю. к Заруцкой Л.Н., Лысенкову И.И. о реальном разделе домовладения и земельного участка,
установил:
Попова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Заруцкой Л.Н., Лысенкову И.И. о реальном разделе домовладений с кадастровыми номерами № и №, находящихся по адресу: <адрес>, выделив ей в собственность, расположенный на земельном участке площадью 300 кв.м. бревенчатый жилой дом общей площадью 18,0 кв.м.- литер Б; кирпично-засыпной пристрой общей площадью 9,0 кв.м. - литер Б1; кирпично-засыпной пристрой общей площадью 5,8 кв.м. - литер Б2; присвоить почтовый адрес: <адрес> (л.д. 2, 21, 31-32).
В обоснование иска указано, что Попова Н.Ю. является собственником жилого дома под литерами Б,Б1,Б2, расположенного по адресу: <адрес>, который находится на земельном участке площадью 300 кв.м., выделенном из земельного участка площадью 1619 кв.м. Земельный участок площадью 1319 кв.м. передан в пользование ответчикам, на котором расположен основной дом под литером А, принадлежащий ответчикам на праве долевой собственности в равных долях. Указанные домовладения находятся по одному единому адресу. В настоящее время у истицы есть намерение оформить право собственности на выделенный ей земельный участок площадью 300 кв.м., однако она этого сделать не может, поскольку необходимо присвоить разные почтовые адреса вышеуказанным объектам недвижимого имущества.
В судебном заседании истица на требованиях настаивала, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении.
Ответчики Заруцкая Л.Н. и Лысенков И.И. исковые требования Поповой Н.Ю. признали.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ Попова Н.Ю. является собственником домовладения, общей площадью 32,8 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, строения литеры Б,Б1,Б2 (л.д. 5,6). Право собственности на указанное домовладение надлежащим образом зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). Согласно данного решения за Поповой Н.Ю. признано право пользования земельным участком площадью 300 кв.м., выделенного в ... из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, необходимый для эксплуатации и обслуживания строений под литерами Б,Б1,Б2 в существующих границах участка.
Как следует из пояснений сторон, на земельном участке площадью 1619 кв.м. с учетом площади участка 300 кв.м. выделенном истице, расположено домовладение под литерами Б,Б1,Б2, которое принадлежит на праве собственности истице и домовладение под литером А, находящееся в долевой собственности по ... Заруцкой Л.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на ... в праве собственности на жилой дом (л.д. 4), и Лысенкову И.И., в ... в праве собственности на жилой дом под литером А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором дарения (л.д. 27,28), находящиеся по одному адресу: <адрес>.
Судом установлено, что в указанные домовладения у истца и ответчиков имеются разные входы, это самостоятельные друг от друга дома, площади земельных участков, находящиеся в пользовании сторон определены решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики признали исковые требования заявленные Поповой Н.Ю.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о разделе домовладений находящихся по адресу <адрес>, выделив в собственность истицы домовладение под литерами Б,Б1,Б2 с присвоением почтового адреса: <адрес>.
При этом суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявленные исковые требования Поповой Н.Ю. удовлетворить.
Произвести реальный раздел домовладения № на <адрес> с инвентарным номером №, передав в собственность Поповой Н.Ю. домовладение № по <адрес>, состоящее из следующих помещений: бревенчатый жилой дом общей площадью 18,0 кв.м.- литер Б; кирпично-засыпной пристрой общей площадью 9,0 кв.м. - литер Б1; кирпично-засыпной пристрой общей площадью 5,8 кв.м. - литер Б2, расположенное на земельном участке площадью 300 кв.м.
Технический паспорт на жилой <адрес> <адрес>, составленный РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ на ДД.ММ.ГГГГ является неотъемлемой частью решения суда.
С мотивированным решением стороны могут ознакомится 15.03.2011г.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: