Дело № 2-766
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,
при секретаре Гильфановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафиева А.Ф. к Ахметшину И.З. о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Шарафиев А.Ф. обратился в суд с иском к Ахметшину И.З. о признании за ним право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 79,8 кв.м., жилой площадью 57,6 кв.м.
В обоснование иска указано, что с разрешения Галимовой Х.А., на принадлежащем ей земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, истец в ДД.ММ.ГГГГ на свои средства построил жилой дом, в котором проживала в том числе и Галимова Х.А. ДД.ММ.ГГГГ Галимова Х.А. умерла, наследство после ее смерти принял Ахметшин И.З. Истец и члены его семьи проживают и зарегистрированы в спорном жилом доме, другого жилья нет. Признание права собственности на вышеуказанный жилой дом необходимо для регистрации права собственности в регистрирующем органе (л.д. 2).
В судебном заседании истец на требованиях настаивал и просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Крюков Е.В., действующий на основании доверенности (л.д. 21), в судебном заседании иск признал. Ответчик Ахметшин И.З. на предыдущем судебном заседании исковые требования Шарафиева А.Ф. признал (л.д. 20).
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Как следует из пояснений истца, с разрешения Галимовой Х.А., на принадлежащем ей земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, истец в ДД.ММ.ГГГГ на свои средства построил жилой дом, в котором проживала в том числе и Галимова Х.А. Старый дом Галимовой Х.А. был снесен в 2005г. С ДД.ММ.ГГГГ Галимова Х.А. стала проживать вместе с истцом и членами его семьи во вновь построенном доме.
Согласно справке выданной Мамадыш-Акиловским сельским поселением ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, Галимова Х.А. по день смерти, согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № принадлежал жилой дом общей площадью 26 кв.м. с надворными постройками: сарай, ворота, расположенные на земельном участке площадью .... с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.16).
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью ... расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №л.д. 14). Площадь и местоположение земельного участка соответствуют результатам межевания. Правообладателем земельного участка на праве собственности указана Галимова Х.А. (л.д. 14 оборот).
ДД.ММ.ГГГГ Галимова Х.А. умерла. Согласно решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), наследником принявшим наследство, открывшееся после смерти Галимовой Х.А., является Ахметшин И.З.
Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на данный жилой дом не зарегистрировано. Общая площадь жилого помещения составляет 79,8 кв.м., жилая 57,6 кв.м. Указанному жилому дому присвоен инвентарный номер № (л.д. 5-13).
На предыдущем судебном заседании ответчик Ахметшин И.З. иск признал. Суд принимает данное признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, признание исковых требований Ахметшиным И.З., требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 39,173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявленные исковые требования Шарафиева А.Ф. удовлетворить.
Признать за Шарафиевым А.Ф. право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью жилого дома 79,8 кв.м., жилой площадью 57,6 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером № площадью ...
С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 15.03.2011 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней.
Судья: