ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калачёвой О.А.
при секретаре Сергеевой Г.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залялиевой Ф.А. к Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на садовый дом,
установил:
Залялиева Ф.А. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ о признании за ней права собственности на садовый дом общей площадью 35,8 кв.м. с инвентарным номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истица является владельцем указанного садового домика, который она построила на выделенном ей птицесовхозом «Юдинский» земельном участке. Однако, разрешение на строительство не сохранилось ввиду пожара ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истица не может зарегистрировать право собственности на спорный садовый дом. Спорным садовым домом истица владеет открыто и непрерывно более 15 лет, а также обрабатывает земельный участок.
Залялиева Ф.А. в судебном заседании на требованиях настаивала.
Ответчик - Исполнительный комитет Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ, третье лицо - Исполнительный комитет ЗМР РТ, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третье лицо - МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР», в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом. В своих отзывах от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» решение по данному делу оставило на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д. ).
В связи с тем, что истица согласна на рассмотрение дела в отсутствии представителя ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Часть 1 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По данному делу установлено следующее.
Из пояснений истицы и материалов дела установлено, что истица являлась работником ППС «Юдинский» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-25), руководство совхоза выделило ей земельный участок для садоводства площадью 4 сотки (л.д.8), однако, архив птицесовхоза «Юдинский» Зеленодольского района не сохранился, все документы были уничтожены пожаром ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой, выданной ППС «Юдинский» (л.д.9).
Как следует из сообщения Совета Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7), Совет Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ дал разрешение на оформление выданных ППС «Юдинский» земельных участков с создание садоводческого общества.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ (л.д.20), право собственности на садовый дом в районе <адрес> не зарегистрировано.
В настоящее время садовому дому в районе <адрес> площадью всех частей здания 35,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 35,8 кв.м., в том числе жилой площадью 35,8 кв.м., присвоен инвентарный номер № (л.д.10-19).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Захарова В.Ф. и Игнатьева В.М. показали, что спорный садовый дом истица строила сама, она владеет и пользуется участком и домиком как собственница с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что в силу части 1 ст.234 и части 1 ст.218 ГК РФ Залялиева Ф.А. приобрела право собственности на садовый домик общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поэтому исковые требования Залялиевой Ф.А. подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199, 233-242 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Залялиевой Ф.А. удовлетворить.
Признать за Залялиевой Ф.А. право собственности на садовый дом с инвентарным номером №, общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Стороны вправе обжаловать данное решение в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: