о разделе совместно нажитого имущества

К... Дело № 2-119

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.,

при секретаре Сергеевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова А.Н. к Комиссаровой И.Б. о разделе совместно нажитого имущества, о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, о взыскании компенсации за долю в квартире,

установил:

Комиссаров А.Н. обратился в суд с иском к Комиссаровой И.Б. о признании совместно нажитым в период брака Комисаровой И.Б. и Комиссаровым А.Н. имуществом <адрес> с кадастровым номером №, определив доли в праве собственности на нее по 1/2 доле за каждым, о признании за Комиссаровым А.Н. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру, о взыскании с Комиссарова А.Н. в пользу Комиссаровой И.Б. компенсации стоимости 1/2 доли в спорной квартире в сумме ..., и прекращении права собственности Комиссаровой И.Б. на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру.

В обоснование требований указано, что Комиссаров А.Н. и Комиссарова И.Б. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. В период брака ими была приобретена спорная квартира. Раздел указанной квартиры в натуре не возможен, поскольку она состоит из одной комнаты, оборудовать отдельные входы и разделить места общего пользования не представляется возможным. Ответчица в спорной квартире не проживает, имеет другое постоянное место жительства. Истец просит признать за ним право собственности на 1/2 долю квартиры, с выплатой ответчице стоимости ее доли, которую он оценивает в ....

Комиссаров А.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, а также просил установить срок выплаты компенсации - 1 год.

Ответчица Комиссарова И.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще.

Представитель ответчицы - Корнеев А.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования признал, не согласился с суммой компенсации за 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, заявление занесено в протокол, им подписано. Представитель ответчицы считает, что оценка стоимости доли занижена, представил отчет № об оценке рыночной стоимости однокомнатной квартиры <адрес>, составленный ..., согласно которому стоимость квартиры составляет ..., то есть компенсация 1/2 стоимости квартиры составляет ....

Выслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В силу ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что Комиссаров А.Н. и Комиссарова И.Б. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д.5), который решением мирового судьи судебного участка №6 г.Зеленодольска и Зеленодольского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8) был прекращен ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в УФРС по РТ ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11), Комиссаров А.Н., действующий от имени жены Комиссаровой И.Б., купил у Герасимовой Е.А. квартиру <адрес>, с кадастровым номером №.

Как пояснил истец в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ он, действуя от имени своей жены, продал спорную квартиру Ковалеву М.М., который в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ подарил данную квартиру истцу, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49) и договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д.6-7) применены последствия недействительности ничтожной сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между Комиссаровым А.Н., действовавшим от имени жены Комиссаровой И.Б., и Ковалевым М.М., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ за № и №; применены последствия недействительности ничтожной сделки дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между Ковалевым М.М. и Комиссаровым А.Н., зарегистрированной в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ за № и №. Право собственности на указанную квартиру за Комиссаровым А.Н. и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Комиссарова А.Н., признаны недействительными. Погашена запись о регистрации права собственности на недвижимое имущество в едином государственном реестре за Ковалевым М.М. по договору купли-продажи расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комиссаровым А.Н., действовавшим от имени жены Комиссаровой И.Б., и Ковалевым М.М., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ за № и № и запись о регистрации права собственности на недвижимое имущество в едином государственном реестре за Комиссаровым А.Н. по договору дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ковалевым М.М. и Комиссаровым А.Н., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ за № и №.

Из технического паспорта данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.38-39) следует, что его общая площадь по СНиП составляет 33кв.м, общая площадь по ЖК РФ - 32,1кв.м, жилая - 19,8кв.м, квартире присвоен кадастровый номер №.

Судом установлено, что спорная квартира является совместной собственностью Комиссаровой И.Б. и Комиссарова А.Н., поскольку была приобретена ими в период брака. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривалось.

Таким образом, учитывая вышеизложенное и также то, что представитель ответчицы Корнеев А.А. признал исковые требования Комиссарова А.Н. о признании совместно нажитым в период брака Комисаровой И.Б. и Комиссаровым А.Н. имуществом квартиру <адрес> с кадастровым номером №, определив доли в праве собственности на нее по 1/2 доле за каждым, о признании за Комиссаровым А.Н. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру, и прекращении права собственности Комиссаровой И.Б. на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру, а также то, что признание иска представителем ответчика не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска представителем ответчика Корнеевым А.А. и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно предоставленному истцом отчету № об оценке рыночной стоимости однокомнатной квартиры <адрес> (л.д. ), рыночная стоимость спорной квартиры составляет .... Следовательно, 1/2 доля в праве собственности на данную квартиру составляет ....

Суд не может принять доводы истца о том, что данная стоимость 1/2 доли в спорной квартире является завышенной, поскольку каких-либо доказательств в процессе рассмотрения дела суду не предоставлено, ходатайств об истребовании необходимых доказательств или о назначении экспертизы истцом не заявлялось. Отчет № об оценке рыночной стоимости однокомнатной квартиры <адрес>, составленный ..., истцом не оспорен (л.д. ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что с Комиссарова А.Н. в пользу Комиссаровой И.Б. подлежит взысканию компенсация стоимости 1/2 доли в спорной квартире в сумме .... Подлежит также удовлетворению заявление истца об установлении спорка исполнения решения - в течение одного года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, ст.ст. 200, 256 ГК РФ, ст.ст. 34,38,39 СК РФ и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комиссарова А.Н. удовлетворить.

Признать совместно нажитым в период брака Комисаровой И.Б. и Комиссаровым А.Н. имуществом квартиру <адрес> с кадастровым номером №, определив доли в праве собственности на нее по 1/2 доле за Комиссаровым А.Н. и за Комисаровой И.Б..

Признать за Комиссаровым А.Н. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес>.

Взыскать с Комиссарова А.Н. в пользу Комиссаровой И.Б. компенсацию стоимости 1/2 доли в квартире <адрес> с кадастровым номером № в сумме ....

Обязать Комиссарова А.Н. выплатить Комиссаровой И.В. данную сумму до ДД.ММ.ГГГГ

Комиссарова И.Б. утрачивает право на 1/2 долю в общем имуществе - квартире <адрес> с кадастровым номером № после получения компенсации в полном размере.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 21.03.2010г.

Судья: ...

...

...а