Дело № 2-919
РешениеИменем Российской Федерации31 марта 2011г.
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Христановой И.В. к Сидоровой А.И., Сидорову В.Н. о признании права собственности на пристрой, веранду, разделе домовладения и земельного участка в натуре между участниками долевой собственности, прекращении права долевой собственности,
установил:
Христанова И.В. обратилась в суд с иском к Сидоровой А.И., Сидорову В.Н. о признании за Христановой И.В. право собственности на пристрой лит. А3, веранду лит.а к жилому дому по адресу: РТ, г.Зеленодольск, ул. Жуковского, д.1, о разделе земельного участка площадью 822 кв.м. по адресу: РТ, г.Зеленодольск, ул. Жуковского, д.1 в натуре, выделив Христановой И.В. в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 274 кв.м. <адрес>, Сидоровой А.И. земельный участок площадью 274 кв.м. <адрес>, Сидорову В.Н. земельный участок площадью 274 кв.м. №<адрес> в соответствии с планом, изготовленным МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, о разделе жилого дома с инветарным номером № по адресу: <адрес> натуре, выделив Христановой И.В. в собственность жилой <адрес>, в виде комнаты №8 площадью 25,7 кв.м., пристроя лит. А3, веранды №9 площадью 53,7 кв.м., подсобной №7 площадью 7,2 кв.м., пристроя лит. А2, гаража лит.Г, в собственность Сидорова В.Н. выделив жилой <адрес>, в виде коридора №3 площадью 5,5 кв.м. лит.А, жилой комнаты №4 площадью 3,8 кв.м. лит. А, жилой комнаты №5 площадью 22,9 кв.м. лит.А, в собственность Сидоровой А.И. выделив жилой <адрес>, в виде жилой комнаты №1 площадью 12,6 кв.м. лит. А, жилой комнаты №2 площадью 15,6 кв.м. лит.А, кухни №6 площадью 13,2 кв.м., пристроя лит. А1, навеса лит.Г1, о прекращении права долевой собственности на домовладение с инвентарным номером № по адресу: <адрес>. часток площадью 274 кв.м.ок площадью 274 кв.собственности ...
В обоснование иска указано, что Христовой И.В., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 255 кв.м., на основании постановления Главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу. По 2/5 доли в праве собственности на жилой дом принадлежат Сидоровой А.И., Сидорову В.Н. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок площадью 270 кв.м. был предоставлен Сидоровой А.И., Сидорову В.Н. в пожизненное наследуемое владение на основании постановлений Главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска от ДД.ММ.ГГГГ В 1998г. истцом было начато строительство пристроя к дому, а также построена веранда. Фактически в пользовании истца находятся: комната №8 площадью 53,7 кв.м. - пристрой лит.А3, веранда №9 площадью 25,7 кв.м., подсобная №7 площадью 7,2 кв.м. пристрой лит.А2, гараж лит.Г, в пользовании Сидоровой А.И. жилая комната№1 площадью 12,6 кв.м. лит.А, жилая комната №2 площадью 15,6 кв.м. лит.А, кухня №6 площадью 13,2 кв.м. - пристрой лит. А1, навес лит.Г1, в пользовании Сидорова В.Н. коридор №3 площадью 5,5 кв.м. лит. А, жилая комната №4 площадью 3,8 кв.м. лит. А, жилая комната №5 площадью 22,9 кв.м. лит.А. Также фактически разделен земельный участок, в пользовании истца и ответчиков находится земельный участок площадью 274 кв.м.
Христова И.В. - в судебном заседании на иске настаивала.
Ответчик - Сидорова А.И., в судебном заседании с иском согласилась.
Ответчик - Сидоров В.Н., в судебном заседании с иском согласился.
Выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Также жилищные права возникают из судебных решений.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
В судебном заседании установлено, что 1/5 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Христовой И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ, реестр №, зарегистрированный в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5). Земельный участок площадью 255 кв.м., по адресу <адрес>, был закреплен за Христановой И.В. в пожизненное наследуемое владение на основании постановления администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17). Государственным Актом на землю № 1/5 доли от 600 кв.м. земельного участка закреплена в пожизненное наследуемое владение за Христановой И.В. (л.д.13-14). 2/5 доли в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит Сидоровой А.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ, реестр №, зарегистрированный в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5). 2/5 доли в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит Сидорову В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ, реестр №, зарегистрированный в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дубликат которого выдан ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ, учтен в материалах БТИ <адрес> (л.д.4-5). Земельный участок площадью 270 кв.м. по адресу: <адрес>, был закреплен за Сидоровой А.И. в пожизненное наследуемое владение на основании постановления администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Жилому дому по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный номер №, площадь всех частей здания составила 160,2 кв.м., общая площадь жилого помещения 134,5 кв.м., жилая 54,9 кв.м. (л.д.6-12). Из пояснений истицы установлено, что в 1998г. ею начато строительство пристроя к дому лит. А3, а также построена веранда лит.а. Согласно справке МРФ №4 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома увеличилась на 24,5 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 19,4 кв.м., за счет сноса старого и возведения нового пристроя, а также фактического уточнения размеров помещений (л.д.4).
Суд принимает признание иска Сидоровой А.И. и Сидоровым В.Н., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание обстоятельства дела суд, считает исковые требования Христановой И.В. подлежащими удовлетворению.
На основании ст.ст.218, 244 ГК РФ, ст. 10 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Христановой И.В. удовлетворить.
Признать за Христановой И.В. право собственности на пристрой лит. А3, веранду лит.а к жилому дому по адресу: <адрес>.
Разделить земельный участок площадью 822 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> натуре, выделить Христановой И.В. в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 274 кв.м. <адрес>, Сидоровой А.И. земельный участок площадью 274 кв.м. <адрес>, Сидорову В.Н. земельный участок площадью 274 кв.м. <адрес> в соответствии с планом, изготовленным МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.
Разделить жилой дом с инветарным номером № по адресу: <адрес> натуре, выделить Христановой И.В. в собственность жилой <адрес>, в виде комнаты №8 площадью 25,7 кв.м., пристроя лит. А3, веранды №9 площадью 53,7 кв.м., подсобной №7 площадью 7,2 кв.м., пристроя лит. А2, гаража лит.Г, в собственность Сидорова В.Н. выделить жилой <адрес>, в виде коридора №3 площадью 5,5 кв.м. лит.А, жилой комнаты №4 площадью 3,8 кв.м. лит. А, жилой комнаты №5 площадью 22,9 кв.м. лит.А, в собственность Сидоровой А.И. выделить жилой <адрес>, в виде жилой комнаты №1 площадью 12,6 кв.м. лит. А, жилой комнаты №2 площадью 15,6 кв.м. лит.А, кухни №6 площадью 13,2 кв.м., пристроя лит. А1, навеса лит.Г1.
Прекратить право долевой собственности на домовладение с инвентарным номером № по адресу: <адрес>.
План земельного участка расположенного в <адрес>, составленный ОТИ МРФ №4 РГУП БТИ, является неотъемлемой частью решения. часток площадью 274 кв.м.ок площадью 274 кв.собственности участНиколаевичу о признании права собственности на при
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.
Судья: