о снятии с регистрационного учета

Дело № 2-1201

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2011 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.

при секретаре Шагеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирова Р.Н. к Гараевой Д.Ф., Гараевой О.Н., Гараеву Ф.Х. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Шакиров Р.Н. обратился в суд с иском к Гараевой Д.Ф., Гараевой О.Н., Гараеву Ф.Х. о снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Шакиров Р.Н. указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности им было зарегистрировано. При совершении сделки ответчиками было дано обязательство о снятии с регистрационного учета по данному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, однако до сих пор это обязательство не исполнено.

В судебном заседании Шакиров Р.Н. на иске настаивал, просил его удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, кроме того пояснил, что им приобретен только земельный участок, строения на нем не было, и договор купли-продажи им был заключен только по предъявлению справки об этом в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Ответчики Гараева Д.Ф., Гараева О.Н., Гараев Ф.Х. в судебное заседание не явились, место его нахождения неизвестно.

Суд, с учетом нения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы, своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, возражений не представило.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По данному делу установлено следующее:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шакиров Р.Н. у Гараевой Д.Ф. приобрел в собственность земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности им в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан было зарегистрировано.

При совершении сделки ГараевойД.Ф., Гараевой О.Г., Гараевым Ф.Х. было дано обязательство о снятии с регистрационного учета по данному адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

До сих пор это обязательство ответчиками не исполнено.

Согласно представленной в суд справке межрайонного филиала №4 РГУП «Бюро технической инвентаризации» на земельном участке площадью ..., расположенном по адресу: <адрес> строения и сооружения отсутствуют.

Таким образом, поскольку Шакиров Р.Н. является собственником земельного участка, строения на данном земельном участке отсутствуют, заявленные исковые требования Шакирова Р.Н. подлежат удовлетворению - ответчиков следует снять с регистрации по данному адресу.

На основании ст.ст.209 п.1, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 55-57, 194-198,233-237,240 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шакирова Р.Н. удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Зеленодольскому муниципальному району РТ снять Гараеву Д.Ф., Гараеву О.Н., Гараева Ф.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: